164 000 €
Appartement 4 pièces 116 m²
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Épernay (51200)
164 000 €

Appartement 4 pièces Épernay (51200)

Iad France - Roxane BOUTIN (06 73 54 97 61) vous propose : Au cOEur d’Epernay, proche de la gare, de l’avenue de champagne et du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement Haussmannien, ayant conservé tout le charme de l’ancien par son parquet en chevrons, moulures et cheminées. Vous bénéficiez d’une entrée privative, disposant d’un bel espace de rangement grâce aux penderies et placards. Au 1er étage, un vaste pallier dessert une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle de bain avec son espace buanderie, des WC indépendants ainsi que deux chambres. Vous bénéficiez également d’une cave composée d’une pièce aménagée, pouvant faire office de salle cinéma, salle de jeux ou de sport, une partie chaufferie, un atelier ainsi qu’une jolie cave voûtée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane BOUTIN (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 330
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 54

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 1 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 23 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 962971

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