Appartement à Combs la Ville référence a_2000025098240

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Descriptif
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
4
Superficies
Surface habitable
68 m²
Description
Dans résidence de Standing avec parc, APPARTEMENT de 4 pièces principales comprenant : entrée ouvrant sur très belle pièce de vie composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur séjour-salon avec cheminée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc, Loggia, cave, garage et parking. Habitable sans frais. EXCLUSIVITE FORC'IMMO Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 21 février 2019
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
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Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/01/2019 218 900 € 2 903.54 € 3 219.12 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 903.54 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025402768 85 m² 4 264 590 € 20.87 % 3 112.82 €
2698210 84 m² 4 265 000 € 21.06 % 3 154.76 €
WSOGICOMB77341 84 m² 4 265 000 € 21.06 % 3 154.76 €
combslaville/341 84 m² 4 265 000 € 21.06 % 3 154.76 €
28389 / 185251510 84 m² 4 260 000 € 18.78 % 3 095.24 €
AC 50544 / 5657 80 m² 5 246 750 € 12.72 % 3 084.38 €
a_2000025499871 80 m² 5 246 750 € 12.72 % 3 084.38 €
AC 50558 / 5567 78 m² 4 263 750 € 20.49 % 3 381.41 €
a_2000025433729 78 m² 4 263 750 € 20.49 % 3 381.41 €
614377 / 611746 78 m² 4 243 000 € 11.01 % 3 115.38 €
Annonce actuelle 68 m² 4 218 900 € 3 219.12 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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280 000 
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beaucoup de charme pour cette maison rehaussée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain entièrement clos de 367 m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée sur le double séjour lumineux exposé SUD, cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, belle salle de bains avec wc, puis à l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc séparés, un bureau pouvant faire office d'une autre chambre, pièce palière, grenier. De l'intérieur, vous aurez également accès au sous-sol total disposé en un bel espace carrelé et chauffé de 20 m² environ, espace buanderie carrelé, dégagement et accès au garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis. Doubles vitrages, tableau électrique récent, chaudière à condensation récente. Votre Conseiller DISPONIBLE du lundi au samedi et le dimanche sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ROSIER (ID 8801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 791190390. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
90 m²
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167 500 
Appartement à Combs-la-Ville
DES COMMERCES ET ECOLES. * L’appartement se compose : d’une GRANDE ENTREE avec CELLIER, avec une CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, plaques de cuisson, hotte. UN SEJOUR avec une porte fenêtre donnant accès au grand balcon, TROIS BELLES CHAMBRES, dont l'une avec son dressing attenant et une CHAMBRE peut faire office de double séjour. * Salle de bain avec BAIGNOIRE, vasque et WC séparé. * Ce bien est complété par une PLACE DE STATIONNEMENT en parking souterrain. * Le tout dans un quartier agréable de la ville alliant COMMODITES et ESPACES VERTS * . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine PEREIRA (ID 34440), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843561457. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
84 m²
4 pièces
 
553 850 
Maison à Combs-la-Ville
Ecole et Commerces. Idéalement édifié sur un terrain de 840 m² environ entièrement clos et arboré. Cette maison exposée plein SUD d’une surface habitable de 184 m² environ vous offre de Grands Volumes élevés sur un sous-sol total de 102 m² environ. Au RDC : Entrée spacieuse avec rangements, Séjour double avec cheminée à foyer ouvert, Cuisine indépendante équipée, 1 Suite parentale avec Salle d’eau entièrement carrelée comprenant vasque + douche à l’italienne et pour finir une pièce Dressing meublée (possibilité 2nd chambre RDC).À l’étage : 1 grande Suite avec SDB + dressing, 2 chambres spacieuses et 1 SDB carrelée. WC suspendu à chaque étage. Au Sous-Sol : Garage double, Atelier, Buanderie, Cave à vin et Cellier. À l’extérieur : Cabanon de 18 m² environ électrifié et Grande Terrasse. Normes et Sécurité : Porte d’entrée alu 3 points triple vitrage sécurit, Double vitrage PVC avec fenêtres oscillo-battantes, Portail électrique, Vidéophone, Alarme. LES PLUS : Possibilité de garer 7 voitures dont 2 en garage et 2 couvertes, Chaudière gaz à condensation, Plancher béton, Pas de vis-à-vis, Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151.6 et GES D indice 35.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain SINOPOLI (ID 24040), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 753156967. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
184 m²
8 pièces
 
exclusif
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Appartement à Combs-la-Ville
dans la résidence 'La Boissiere' (récente de 2011 sous-garantie décennal), sécurisée (digicode, Vigik. ), et proche Gare (2mn à pied ! ), ce grand studio de 33 m² environ avec balcon de 7 m² environ et un BOX en sous-sol. Situé au second étage (avec ascenseur), il dispose : entrée avec rangements, salle de bain (6 m² environ avec cabine de douche et WC), séjour cuisine de 27 m² environ ! (avec accès balcon). Normes Handicapées. VMC. ETAT IMPECCABLE ! BEL OPPORTUNITÉ ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien BAYSE (ID 7640), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 792 831 950. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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31 m²
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séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC, débarras - Balcon - Cave - Parking en s / sol - Electricité mise aux normes - A 2 mins à pied de la Gare RER D - Bonne rentabilité locative. Nombre de lots : 156. Charges courantes : 2 618€ / an. * Honoraires à charge Vendeur.
49 m²
2 pièces
 
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Maison à Combs la Ville
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230 m²
8 pièces
 
185 000 
Appartement à Combs-la-Ville
une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement qui mène à 2 belles chambres avec balcon, une salle de bains et WC indépendants. Une cave et une place de parking boxable en sous-sol complète le lot. Les plus : Situé en hyper-centre (Proche de toutes commodités 10 min à pieds de la gare Écoles à proximité) Espace vert privatif et faibles charges ! À découvrir ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila MEZIANE (ID 22813), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 791557614. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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