213 000 €
Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Cluses (74300)
213 000 €
-8.19 %

Appartement 4 pièces Cluses (74300)

Situé dans une résidence calme et sécurisée de 3 étages avec ascenseur, venez découvrir au 1er étage de cette copropriété ce spacieux et lumineux appartement de 4 pièces. Entrez dans une belle cuisine américaine ouverte sur salon donnant sur un bacon de 9 m² exposé sud, la partie nuit permettra à chacun de trouver sa place parmi ses 3 chambres; 1 salle d'eau familiale et 1 toilette séparé. Viennent compléter ce bien, un cellier dans l'appartement, une cave en sous-sol de la résidence avec espace pour vélos et en supplément un garage fermé motorisé d' une surface de 17 m² indissociable du bien, pour un prix de 15000 euros. Situé dans le secteur calme de la Sardagne ou vous trouverez une crèche, école, commerces. Un raccordement au chauffage urbain collectif est voté, en attente de travaux (prévu fin d'année). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3713 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 713 €

A propos du prix de cet appartement

  • 213 000 € (soit 2 367 € / m²)
    -8.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 714018

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