Vente appartement 4 pièces 68 m² à Chilly-Mazarin (91380) référence 625956 / 624359

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IAD France - Mickaël POITOUX () vous propose : Exclusivité ! Résidence sécurisée et fermée, très bien entretenue, avec gardien, entourée d'espaces verts et aire de jeux pour les enfants. Ecoles, commerces et marché à 3 min en voiture, gare à 7 min. Appartement 4 PIÈCES situé au 4ème et dernier étage avec VUE IMPRENABLE et sans vis-à-vis. LUMINEUX par une double exposition SUD-OUEST. Comprend : Séjour, cuisine US entièrement équipée avec BALCON, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, dégagement avec placards, CAVE. Les + : Ravalement de la résidence voté et payé, fermeture de la résidence votée et payée (travaux terminés), Porte blindée, DPE-D, fibre optique. Box possible à louer, places visiteurs disponibles. Pas de nuisance aérienne. Cet appartement a de nombreux avantages, coup de cœur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 234 € par mois (soit 2808 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227.4 et GES E indice 53.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël POITOUX (ID 8110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 793860438.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 20 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 4
Surface du balcon : 2 m²
Surface habitable : 68 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz
Etat
Année de construction : 1964
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 210
Moyenne de la quote part(an) : 2 808 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Câble TV Placards Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 2 -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Sejour 1 28 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
227
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
53
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 9.54 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/06/2019 147 000 € -5.16 % 2 245.71 € 2 161.76 €
18/04/2019 155 000 € -4.62 % 2 281.68 € 2 279.41 €
18/03/2019 162 500 € 2 278.33 € 2 389.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 245.71 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
622598 / 620597 84 m² 4 164 500 € 11.90 % 1 958.33 €
663268 / 663922 81 m² 4 175 000 € 19.05 % 2 160.49 €
666001 / 666823 81 m² 4 170 000 € 15.65 % 2 098.77 €
340936624430 81 m² 4 169 600 € 15.37 % 2 093.83 €
254429 / 370751 81 m² 4 155 000 € 5.44 % 1 913.58 €
256743 / 374164 80 m² 4 179 900 € 22.38 % 2 248.75 €
240436 / 348623 80 m² 4 175 200 € 19.18 % 2 190.00 €
204873 / 204062163 80 m² 4 174 000 € 18.37 % 2 175.00 €
657858 / 658009 80 m² 4 162 500 € 10.54 % 2 031.25 €
631854 / 630703 80 m² 4 159 500 € 8.50 % 1 993.75 €
Annonce actuelle 68 m² 4 147 000 € 2 161.76 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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