Programme Neuf appartement neuf 4 pièces 140 m² à Castelnau-Le-Lez (34170) référence CDI270-9-T4BV

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Programme neuf
À Castelnau Le Lez, venez découvrir ce nouvel espace urbain composé d'appartements, bureaux, commerces, établissements scolaires et d'un pôle de santé. Une mixité gage de partage et de lien durable.
Vous profiterez également d'un espace paysager comme décor naturel, de fontaines et de sentiers pour rejoindre le parc urbain des rives du Lez.
Nous vous proposons ce superbe T4 de 140 m² en septième étage. Il se compose d'une entrée avec placard, cellier et WC, d'une pièce de vie lumineuse de 72 m² aux multiples ouvertures sur une terrasse de 34 m² au Sud et une de 14 m² à l'Est, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et d'une salle de bain. Inclus 1 garage, 1 parking et 1 cellier.
Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 153 lots.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 16 janvier 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 140 m²

Détails du programme

Appartement 4 pièces 140 m² à partir de 761 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 0.62 % par rapport au prix initial en 8 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/01/2019 761 000 € 0.62 % 5 435.00 € 5 435.71 €
29/09/2018 756 300 € 5 497.00 € 5 402.14 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 435.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
JFO-VVVVAF 156 m² 6 665 500 € -12.55 % 4 266.03 €
Annonce actuelle 140 m² 4 761 000 € 5 435.71 €
CDI270-9-T4P 131 m² 4 720 000 € -5.39 % 5 496.18 €
11117865 / 340147013 130 m² 4 720 000 € -5.39 % 5 538.46 €
CDI270-9-T4prestige 127 m² 4 718 300 € -5.61 % 5 655.91 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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127 m²
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venez découvrir cette nouvelle résidence conçue comme un écrin proche de toutes les commodités avec son cheminement piéton permettant de rejoindre l’école ainsi que l’arrêt de tramway en 5 minutes Nous vous proposons ce T4 composé d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse de 51 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec double vasques et d'un WC séparé. Stationnement inclus. Prestations de qualité. Conseils d’une décoratrice d’intérieur pour la personnalisation de votre logement. D’autres T4 sont également disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 94 lots.
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au sein de l'écoquartier du Domaine de Caylus comptant 15 hectares dédiés aux espaces végétalisés, venez découvrir cette nouvelle résidence de prestige. Idéalement placée, la résidence se situe à proximité de la ligne 2 du tramway qui dessert Montpellier et les communes alentours en moins de 30 minutes. Pour apporter de la légèreté à votre quotidien, des commerces sont installés au rez-de-chaussée de la résidence et participent à l'animation et à la vie du quartier. Un marché de produits frais et locaux se tient chaque semaine. Nous vous proposons ce superbe T4 de 114 m² en dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Côté extérieur vous apprécierez sa spacieuse terrasse de 91 m² avec cellier. Inclus 2 stationnements. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 61 lots.
114 m²
4 pièces
 
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466 400 
Appartement neuf à Castelnau le Lez
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720 000 
Appartement neuf à Castelnau le Lez
venez découvrir ce nouvel espace urbain composé d'appartements, bureaux, commerces, établissements scolaires et d'un pôle de santé. Une mixité gage de partage et de lien durable. Vous profiterez également d'un espace paysager comme décor naturel, de fontaines et de sentiers pour rejoindre le parc urbain des rives du Lez. Nous vous proposons, au 7ème étage de la résidence, ce magnifique T4 de 131 m² habitables composé d'un spacieux séjour ouvert sur une terrasse de 36 m² exposée Sud avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec double vasques et d'un WC séparé. Inclus un parking et un garage. Prix direct promoteur. - La copropriété comporte 153 lots.
131 m²
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492 800 
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Castelnau-le-Lez conjugue tous les atouts d'une cité moderne. C'est sur un site de 39 hectares, que le nouveau quartier Eureka va s'implanter. Passerelle urbanisée entre ville et campagne, équilibre fonctionnel entre logements, commerces, bureaux et activités, le quartier est équipé de services connectés favorisant le "bien-vivre" et bien plus encore, le "bien-vieillir". Venez découvrir cette nouvelle résidence à l'architecture singulière avec son espace paysager en cœur d'ilôt pour un style de vie incomparable. Nous vous proposons ce spacieux T4 de 114 m² en dernier étage composé d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle terrasse de près de 50 m², de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC. Inclus 2 stationnements et 2 celliers. D'autres T4 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 72 lots.
114 m²
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venez découvrir ce nouvel espace urbain composé d'appartements, bureaux, commerces, établissements scolaires et d'un pôle de santé. Une mixité gage de partage et de lien durable. Vous profiterez également d'un espace paysager comme décor naturel, de fontaines et de sentiers pour rejoindre le parc urbain des rives du Lez. Nous vous proposons ce grand T4 de 96 m² composé d'une belle pièce à vivre de 36 m² ouverte sur une terrasse de 15 m² exposée Sud et une seconde de 14 m² exposée Ouest, de 3 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bain. Inclus un garage et un parking. D'autres T4 sont également disponibles à la vente, veuillez nous contacter pour plus d'informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 153 lots.
100 m²
4 pièces
 
neuf
295 000 
Appartement neuf à Vendargues
cette résidence neuve s’intègre au sein d’un environnement résidentiel et s’ouvre sur plusieurs jardins arborés. Cette résidence au pied de la ligne de bus n°21, à 300m des supermarchés et à 5min du Centre Commercial St Aunes, offre aux résidents un confort optimal. La ville accueille également les jeunes avec des établissements scolaires et sportifs. Cet appartement de 78 m² situé au troisième et dernier étage, vous offre sur un séjour / cuisine de 31 m² s’ouvrant sur votre belle terrasse de 19 m² afin d’en profiter pendant les beaux jours. Du coté nuit, vous apprécierez les 3 chambres fonctionnelles (9 m² / 11 m² / 12 m²) à proximité de la salle de bain. Petit plus de l’appartement : 2 parkings. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 156 lots.
78 m²
4 pièces
 
neuf
269 904 
Appartement neuf à Montpellier
à la fois, facilité d’accès au centre-ville, à tous les quartiers de Montpellier et vers l’extérieur : centre-ville et accès autoroute à 5 minutes, plages à 15 minutes et zones d’emploi du nord et de l’est de Montpellier à 15 minutes tout au plus. Tous les commerces, transports en commun et autres commodités sont à proximité immédiate pour vous simplifier le quotidien. À terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu’à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d’un parc public de 10 ha. RESIDENCE : Nouvel’R se distingue par son architecture ambitieuse et très marquée. Le bâtiment se compose de plusieurs strates, avec en rez-de-chaussée et au 1er étage sur rue, des commerces et des locaux d’activité. Au dernier étage, un attique en retrait offre de jolies terrasses avec vues dégagées. Les teintes déclinées sur l’ensemble du projet sont chaudes : écru, ocre, brun pale, gris-marron chaud et rouille et un jeu de perforation de panneaux sera décliné dans l’esprit d’une arborescence végétale. Des failles verticales marquent les espaces de circulations communes, découpant ces strates en plusieurs entités et créant des « plots » distincts sur la rue de l’Industrie. Côté jardin, un îlot paysager offre un espace naturel, verdoyant et agréable aux habitants. La résidence est entièrement sécurisée, les accès étant contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portails à ouverture électrique pour les entrées de véhicules. PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. Prix indicatifs TTC selon stock disponible. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques) Eligibilité : T. V.À réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
78 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 645 000 
Appartement neuf à Montpellier
sur la rive gauche de Montpellier, Palomaya apparaît comme le symbole du renouveau contemporain de la ville, grâce à son architecture élancée et ses jeux de transparence offrant une luminosité absolue. Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent de vastes terrasses ou balcons et proposent des prestations de grande qualité pour un confort de vie inégalable, au pied des commerces et du tramway ligne 3.
103 m²
4 pièces
 
neuf
435 000 
Appartement neuf à Montpellier
cette nouvelle résidence vous propose un tout nouvel art de vivre au coeur des industries culturelles et créatives. À 2 minutes de la Halle Tropisme, bénéficiant d’un accès direct au Parc Montcalm et de toutes les infrastructures de services et loisirs à proximité immédiate, elle offre un quotidien des plus agréables. La future ligne 5 du Tramway au pied de la résidence, une crèche, un groupe scolaire, des commerces, des espaces de jeux, et de rencontres…, tout est réuni pour faire de cet emplacement un lieu privilégié. Nous vous proposons ce beau T4 de 88 m² en 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur une terrasse de 21 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs et d'une salle de bain avec double vasques. Inclus 2 parkings. D’autres T4 sont également disponibles à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 257 lots.
88 m²
4 pièces
 
neuf
780 000 
Appartement neuf à Montpellier
avec ses lignes contemporaines, cette villa haut de gamme s'ouvre sur un espace extérieur de 120 m² intégrant une grande terrasse et un jardin paysager pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Au premier niveau vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux attenant à la cuisine, un cellier et un garage. Au second niveau l'espace dédié aux enfants avec 3 chambres organisées autour d'une salle de bain bénéficie de nombreux rangements. La suite parentale investit le dernier niveau avec son dressing, sa salle d'eau, sa belle hauteur sous plafond et son solarium de + de 55 m² qui invite à la détente. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
137 m²
4 pièces
 
neuf
399 000 
Appartement neuf à Montpellier
parmi les 50 logements sont pour la plupart ouverts sur des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un espace boisé préservé et offrant des vues dégagées sur la ville - Chaque logement bénéficie de stationnement en sous-sol et d'un accès au large parc à vélos - La résidence est entièrement sécurisée - L'environnement est calme, proche du centre-ville de Montpellier, à 4 stations de tramway et du quartier Hôpitaux-Facultés - A 2 pas du tramway, des commerces et des écoles - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Livraison : 2ème trimestre 2019. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
85 m²
4 pièces
 
neuf
170 558 
Appartement neuf à Montpellier
à proximité immédiate des quartiers historiques d’Alco et de Celleneuve, notre résidence s’inscrit dans le renouveau du secteur, initié il y a quelques années par la ville de Montpellier et la SERM SA3M. Le quartier bénéficie déjà de tous les équipements et infrastructures commerciales et publiques : transports en commun (tramway et bus), écoles, collège et lycée, médiathèque William Shakespeare grand centre commercial, cliniques et centres médicaux. RESIDENCE : Notre résidence le 216 se situe sur l’Avenue de Lodève, offrant une facilité d’accès aux grands axes de circulation de la ville. La station de tramway n’est qu’à 2 minutes à pied. L’architecture, résolument contemporaine, présente des touches de couleur chaudes et agréables. PRESTATIONS : Le 216 propose des appartements du T1 au T4, la plupart prolongés de terrasses ou loggias. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie modernes et conviviaux, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture blanche dans toutes les pièces, volets roulants PVC, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), salles de bain aménagée, stationnement privatif. Eligibilité : T. V.À réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.
78 m²
4 pièces
 
neuf
489 000 
Appartement neuf à Montpellier
au sein du quartier très prisé de Port Marianne avec ses nombreux commerces et services venez découvrir cette nouvelle résidence moderne. Nous vous proposons, au dernier étage, ce T4 de 82 m² composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 57 m² donnant sur l'intérieur paysager de la résidence, de 3 chambres ayant un accès à une seconde terrasse de 19 m², d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Inclus deux stationnements. Vous profiterez d'une situation privilégiée et rejoindrez facilement le centre-ville en voiture ou en tramway, grâce à l'arrêt situé au pied de la résidence. Enfin, l'accès est direct vers les grands axes routiers et autoroutiers. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 98 lots.
82 m²
4 pièces
 
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380 000 
Appartement neuf à Jacou
sur la commune de Jacou, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur de la ZAC de la Draye, un quartier résidentiel et calme. À moins de 5 minutes du cœur de ville et des principales voies d’accès, c’est un lieu de vie animé avec la présence de toutes les commodités de la vie quotidienne. Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier offre un cadre de vie “nature” avec un accès direct à la promenade arborée. Nous vous proposons ce T4de 84 m² en 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 47 m² exposée Sud, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Inclus 3 stationnements privatifs. Le + de la résidence : la domotique avec une application vous permettant de piloter à distance vos consommations énergétiques, le chauffage, les volets roulants… Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 28 lots.
84 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 645 000 
Appartement neuf à Montpellier
au coeur du quartier de Port Marianne à Montpellier La place Pablo Picasso, point central de l'avenue Raymond Dugrand s'insère dans le projet emblématique de la ville de Montpellier : l'éco quartier Rive Gauche tourné vers l'aménagement éco responsable. Ce projet immobilier neuf comporte une architecture sobre et élégante s'inscrivant parfaitement dans son environnement. Projet d'envergure, il respecte l'image du quartier. L'espace central a été imaginé comme un lieu de partage et de multiplicité d'usages favorisant la convivialité autour de la végétation et des terrasses commerciales. Au pied des bâtiments, un nouvel ensemble de commerces et services de proximité viendra compléter celle déjà existante de l'avenue Raymond Dugrand. À quelques minutes, vous trouverez tous les établissements scolaires et universitaires nécessaires à l'épanouissement de vos enfants : école maternelle Michel de l'Hospital, lycée George Frêche, faculté des sciences économiques. Pour vos déplacements en transport en commun, la ligne 3 du Tramway, arrêt « Pablo Picasso », est à seulement quelques mètres de votre futur lieu de vie. Vous vous déplacez avec votre véhicule personnel ? La Languedocienne est à quelques minutes. Une architecture emblématique à Montpellier Composé d'un ensemble d'appartements neufs du studio au 5 pièces répartis sur 4 bâtiments, le programme immobilier neuf Palomaya à Montpellier a été entièrement pensé selon les dernières réglementations thermiques pour offrir à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. Le choix des matériaux contribue à la réduction de vos dépenses énergétiques assurant ainsi à votre foyer un véritable confort éco responsable. Les appartements sont fonctionnels, personnalisables et évolutifs pour s'adapter aux besoins actuels et futurs des occupants, ainsi qu'aux nouveaux modes de vie. Les logements bénéficient de belles surfaces avec double voire triple orientations. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http://www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
102 m²
4 pièces
 
neuf
468 000 
Appartement neuf à Montpellier
dans le quartier Hôpitaux-Facultés, essentiellement résidentiel, venez découvrir cette nouvelle résidence qui offre un cadre de vie préservé, en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Nous vous proposons ce T4 au 3ème étage. Il vous séduira par sa pièce de vie lumineuse orientée Sud et ouverte sur une large terrasse avec cuisine d'été de 37 m², ses chambres avec placard, sa suite parentale. Inclus 2 stationnements. La conception des aménagements extérieurs, les choix des matériaux et la qualité des prestations des appartements, montrent tout le soin qui a été apporté pour répondre au bien-être des résidents. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. - La copropriété comporte 75 lots.
96 m²
4 pièces
 
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