Vente t4 4 pièces 69 m² à Carcassonne (11000) référence 1042

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Quartier proche de la Gare et à 10 / 15 minutes à pieds de centre ville de Carcassonne
Appartement type T4 situé au 3ème étage d'une résidence en copropriété bien entretenue, avec cave et place de parking Comprenant :
Couloir d’entrée ouvrant sur séjour avec balcon et vue sur la Cité, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, WC indépendant, cuisine avec petit balcon vue sur la Montagne Noire
Chauffage central chaudière immeuble neuve, radiateurs avec répartiteurs de chauffage individuels
Atouts : installation électrique refaite à neuf, peintures intérieures rafraîchies, très lumineux (E / O),proximité CV à pieds, deux balcons, cour avec parkings et accès sécurisé(portail avec télécommande.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 23 novembre 2018

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Type parking : Extérieur
Type d'immeuble : Ancien
Nb. de pièces : 4
Surface du balcon : 4 m²
Surface du séjour : 16 m²
Surface cuisine : 6 m²
Surface habitable : 69 m²
Conditions
Taxe foncière : 1 226 €
Prix hors honoraires acquéreur : 68 400 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Distance écoles : 300
Orientation : EO
Distance autoroute : 1000
Distance commerces : 50
Distance transports en commun : 100
Equipement
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Collectif
Etat
État general : Bon
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 64
Moyenne de la quote part(an) : 1 026 €

Les avantages de cette annonce

Box Cave Salon Balcon WC séparés Calme Sans vis-à-vis Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 4 -
Box 1 - -
Cave 1 - -
Chambre 3 - -
Cuisine 1 6 Indépendante
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 16 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/11/2018 68 400 € 991.00 € 991.30 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 991.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025201529 85 m² 5 79 500 € 16.23 % 935.29 €
1582 / 110111621 82 m² 4 69 000 € 0.88 % 841.46 €
193074 / 198431161 80 m² 3 84 990 € 24.25 % 1 062.38 €
a_2000025126314 80 m² 3 78 000 € 14.04 % 975.00 €
a_2000025658125 80 m² 3 69 900 € 2.19 % 873.75 €
13308 / 29620436 80 m² 4 69 500 € 1.61 % 868.75 €
a_2000025102200 78 m² 4 82 200 € 20.18 % 1 053.85 €
340930991962 76 m² 5 69 900 € 2.19 % 919.74 €
203021 / 203030619 75 m² 4 65 000 € -4.97 % 866.67 €
2118va 73 m² 4 66 000 € -3.51 % 904.11 €
Annonce actuelle 69 m² 4 68 400 € 991.30 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Immobilière D'Occitanie (IMOC)
11 bd Varsovie 11000 Carcassonne, France

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