Vente appartement 4 pièces 110 m² à Cannes (06400) référence 6172 / E18Z37

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À CANNES Ouest, sur les hauteurs de la Croix des Gardes, Très luxueux appartement de 4 pièces de 110 m² situé dans une Résidence de standing gardiennée, très réputée dans ce secteur, dans un Parc de 3 hectares gardé, avec piscine et tennis. Très belle vue sur la mer, Cannes et les îles de Lérins. Appartement entièrement rénové par un Décorateur avec des matériaux hauts de gamme. Hall, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, grande terrasse, chambre de Maître avec dressing, salle de bains et wc, 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, buanderie. Etat irréprochable. Garage et Cave. Très belle affaire, rare dans cette résidence. Proposé en Exclusivité de votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle disponible en agence. Copropriété de 320 lots Charges annuelles : 5508 euros. 849000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 17 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de salles de bain : 3
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface du séjour : 37 m²
Surface habitable : 110 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Mixte
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 320
Moyenne de la quote part(an) : 5 508 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Parking Ascenseur Copropriété Syndic sous procédure d'alerte

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 3 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 3 - -
Sejour 1 37 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
191
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
28
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
01/02/2019 849 000 € 9 990.40 € 7 718.18 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 990.40 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
02855 / 50 136 m² 5 950 000 € 11.90 % 6 985.29 €
1320 / 2-0801VA 136 m² 4 850 000 € 0.12 % 6 250.00 €
373 / 1967390 136 m² 4 810 000 € -4.59 % 5 955.88 €
a_2000025552470 135 m² 4 795 000 € -6.36 % 5 888.89 €
340935426360 135 m² 4 750 000 € -11.66 % 5 555.56 €
1029 / 13050 134 m² 935 000 € 10.13 % 6 977.61 €
1260 / 13078 133 m² 783 780 € -7.68 % 5 893.08 €
604713 / 601615 132 m² 4 800 000 € -5.77 % 6 060.61 €
189 / 2878091 130 m² 5 895 000 € 5.42 % 6 884.62 €
1282 / 707VA 130 m² 5 895 000 € 5.42 % 6 884.62 €
Annonce actuelle 110 m² 4 849 000 € 7 718.18 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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