Vente appartement 4 pièces 104 m² à Cannes (06400) référence 203297 / 291659

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CANNES quartier bas de Vallombrosa dans une résidence de très grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine pour se détendre et au calme absolu, vous serez séduit par ce bel et spacieux 4 pièces de 104 m² traversant est / ouest, son volumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² sans vis à vis sur parc ne vous laissera pas indifférent. Vous pourrez faire de beaux rêves dans les 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et son jacuzzi, préparer de bons plats dans sa grande cuisine indépendante toute équipée donnant sur un beau balcon.
Une cave complète ce bien. Charges (Chauffage collectif, eau froide, eau chaude. )
N'attendez plus et découvrons le ensemble !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 30 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 3
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 104 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1968
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 92
Moyenne de la quote part(an) : 3 760 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 3 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
85
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
20
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
28/09/2018 672 000 € 9 636.91 € 6 461.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 636.91 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5834 / E13A6D 130 m² 4 840 000 € 25.00 % 6 461.54 €
161 / 147353 130 m² 4 799 000 € 18.90 % 6 146.15 €
163-19 / 3913 129 m² 4 840 000 € 25.00 % 6 511.63 €
1633599 127 m² 6 840 000 € 25.00 % 6 614.17 €
932 / 2775957 126 m² 5 635 000 € -5.51 % 5 039.68 €
451 / 4-0472VA 125 m² 4 840 000 € 25.00 % 6 720.00 €
1250 / 112286 124 m² 3 735 000 € 9.38 % 5 927.42 €
1638146 123 m² 3 689 000 € 2.53 % 5 601.63 €
608162 / 605267 120 m² 4 750 000 € 11.61 % 6 250.00 €
1621 / 1997 120 m² 704 600 € 4.85 % 5 871.67 €
Annonce actuelle 104 m² 4 672 000 € 6 461.54 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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