Vente appartement 4 pièces 133 m² à Cannes (06400) référence 518402 / 509918

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IAD France - Béatrice GILLETTE () vous propose : RESIDENCE AVEC TERRASSES, PISCINE, PROCHE COMMERCES, CALME. Vous serez séduits par cet appartement très bien conçu comprenant : Entrée, cuisine équipée, double séjour donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains et grand dressing, 2 salles d'eau privées pour chacune des chambres. Box, cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Béatrice GILLETTE (ID 9624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 789 560 505.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 30 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 133 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 209
Moyenne de la quote part(an) : 2 136 €

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur Alarme Câble TV Digicode Placards Interphone Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 39 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
73
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
2
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 0.75 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/10/2018 665 000 € -0.75 % 10 321.24 € 5 000.00 €
12/04/2018 670 000 € 10 958.14 € 5 037.59 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 10 321.24 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
758 / 384016 166 m² 5 569 000 € -14.44 % 3 427.71 €
758 / 3005204 166 m² 5 569 000 € -14.44 % 3 427.71 €
6099 / 804 165 m² 6 650 000 € -2.26 % 3 939.39 €
6087 / 654va 160 m² 6 780 000 € 17.29 % 4 875.00 €
1627 / 2001 160 m² 650 400 € -2.20 % 4 065.00 €
2818023 160 m² 4 606 000 € -8.87 % 3 787.50 €
270 159 m² 5 680 000 € 2.26 % 4 276.73 €
del 147 / 23007815 159 m² 6 655 000 € -1.50 % 4 119.50 €
586va 158 m² 4 795 000 € 19.55 % 5 031.65 €
10 / 284626 158 m² 5 795 000 € 19.55 % 5 031.65 €
Annonce actuelle 133 m² 4 665 000 € 5 000.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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