385 000 €
Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Bordeaux (33800)
385 000 €

Appartement 4 pièces Bordeaux (33800)

33800 bordeaux 4 pièces 87,11 m² sud-ouest et terrasse balcon 18,24 m² sud-ouest jean-francois pujo vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces, au 4ème étage, à l'exposition idéale sud-ouest, pour le séjour, et la terrasse / balcon de 18,24 m², dans une résidence récente, à l'architecture originale. Trois belles chambres aux surfaces confortables, avec rangement. La salle d'eau est accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), 4,52 m². La salle de bain avec wc : 2,84 m² le deuxième wc est séparé, 1,46 m². Prix de vente direct promoteur : 385 000 euros, 1 place de parking comprise. Appartement réf. Jf pujo - naqui-950 - lot_plan_01g403 les surfaces en détail : entrée dégagement : 8,18 m² séjour : 29,63 m² cuisine : 6,18 m² chambre 1 : 12,06 m² chambre 2 : 10,66 m² chambre 3 : 11,59 m² salle d'eau : 4,52 m² salle de bain avec wc : 2,84 m² et wc : 1,46 m² 1 place de parking en sous-sol. Abri local vélo en sous-sol. Eligible loi pinel. La résidence : ce quartier en plein développement, bénéficie en outre des infrastructures complètes et performantes d'euraltantique : écoles, la meca, une bibliothèque, une piscine sur les quais, un gymnase, la salle de spectacle arena au-delà du pont simone-veil ? En retrait de la rue amédée saint-germain, en lisière des échoppes du sacré coeur et du quartier nansouty, ateliers saint-germain marque les prémices d'un nouveau quartier emblématique de bordeaux. Géométrie de rigueur avec son esthétique de caractère et sa parfaite intégration dans le tissu urbain environnant, cette résidence exprime un renouveau architectural inspiré de la ville de pierre. L'immeuble incarne avec force et assurance, l'arcade, élément phare de ce quartier de bordeaux en plein renouveau. S'élevant sur 9 étages, la résidence joue sur les doubles hauteurs dévoilant 5 rangées d'arcades qui habillent les façades. Telle une seconde peau, elles créent des loggias généreuses, à l'abri des regards, qui ceinturent le bâtiment comme une galerie. Pour renseignement et réservation, sur ce bien ou les autres appartements disponibles dans cette résidence, veuillez contacter : jean-françois pujo, au 06 75 23 43 38, jf.pujo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois pujo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 788 526 804 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 309690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots dont 57 logements. Bdx-3173 copropriété de 112 lots (). Jean-françois pujo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 788 526 804 -.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 61 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Nansouty
Etat
  • Construit en 2021
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 4 425 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 09 décembre 2022
  • Référence de l'annonce : 309690PUJ

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