799 000 €
Appartement 4 pièces 134 m²
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Vente appartement 4 pièces 134 m² Bordeaux (33300)
799 000 €
-6 %

Appartement 4 pièces Bordeaux (33300)

Bordeaux chartrons, à proximité du pont chaban et de la cité du vin. Exceptionnel appartement t4, d'une surface sol totale de 207 m²en attique, au 9iem étage d'une résidence de standing offrant services de conciergerie, piscine et salle de fitness. Venez posez vos valises dans cet appartement à l'état neuf offrant de très grands espaces et de superbes prestations. Une pièce de vie de 70 m², exposée sud et est, ouvrant par deux baies vitrées sur une terrasse végétalisée de 56 m² avec vue panoramique sur le centre de bordeaux et son fleuve. Une cuisine hautement équipée ouverte sur le séjour avec ilot central. Une très luxueuse suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de bain, un wc et bénéficiant d'une loggia privative de 17 m² avec vue sur la cité du vin. Une pièce salon tv / bibliothèque (ou seconde chambre) avec sa salle d'eau / douche et wc, complété d'un bureau de 24 m² avec nombreux espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une pièce buanderie et au sous-sol garage de la résidence de deux places de parking sécurisé. Cette maison sur les toits de bordeaux vous comblera. Nombre de lots de la copropriété : 135, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (service de conciergerie, piscine en toiture et salle de fitness.) : 4130€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez eric basset, agent commercial optimhome (rsac n°809676463 greffe de bordeaux) 06 21 45 03 40 (réf. 830030139391 / 480668 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 87
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 2

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 135
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 131 €

A propos du prix de cet appartement

  • 799 000 € (soit 5 963 € / m²)
    -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 23 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 277297643

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