Vente appartement 4 pièces 97 m² à Bordeaux (33000) référence 340933241684

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
3 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
TALENCE, limite Bordeaux, appart T4 avec un jolie jardin arboré, vous saurez apprécier son emplacement idéal, proche de toutes commodités, des grandes écoles et des commerces à pieds. Arrêt de TRAM "barrière Saint Genes", ligne B. Au calme, ce bel appartement refait à neuf en 2015, se compose d'un séjour, salle à manger avec cheminée, et vue sur le jardin, une exposition SUD EST. L'accès au jardin se faisant par sa cuisine, vous pourrez profiter de sa terrasse abritée avant de vous rendre et vous prélasser dans son beau jardin ensoleillé. Vous trouverez un coin nuit qui se compose de deux chambres et d'une suite parentale en souplex. Suite à des travaux d'isolation, un nouveau DPE en réalisation. Ne tardez pas, produit rare et rechercher, je serais ravie de vous le faire découvrir dés maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 300 soit 25 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du ve.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 03 avril 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 97 m²

Les avantages de cette annonce

Cave
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 6.71 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
03/04/2019 445 000 € -6.71 % 4 797.21 € 4 587.63 €
21/03/2019 477 000 € 4 815.61 € 4 917.53 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 797.21 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
182576 / 174080743 121 m² 5 460 000 € 3.37 % 3 801.65 €
48-4033 121 m² 3 430 500 € -3.26 % 3 557.85 €
341954 120 m² 549 000 € 23.37 % 4 575.00 €
25-3398 120 m² 4 545 000 € 22.47 % 4 541.67 €
7-5276 120 m² 5 534 300 € 20.07 % 4 452.50 €
340934275494 120 m² 5 504 000 € 13.26 % 4 200.00 €
301-650 120 m² 4 504 000 € 13.26 % 4 200.00 €
340938226810 120 m² 6 498 200 € 11.96 % 4 151.67 €
a_2000025275539 / a_... 120 m² 6 465 750 € 4.66 % 3 881.25 €
207647 / 298124 120 m² 5 400 000 € -10.11 % 3 333.33 €
Annonce actuelle 97 m² 4 445 000 € 4 587.63 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

Contactez l'agence

logo Capifrance
Capifrance
Laéroplane Bat C ZAC de laéroport - 99 impasse Adam Smith CS 70058 34470 Pérols, France

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

Tout l'immobilier à Bordeaux (33000)

Retrouvez les maisons, appartements, terrains, dans le neuf et l'ancien à vendre ou à louer
Appartements similaires à vendre à Bordeaux (33000)
730 000 
Appartement à Bordeaux
appartement duplex au 2ème étage, très lumineux avec une jolie vue ! Composé d'un séjour 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une première chambre 13 m² avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre 11 m² avec sa salle de bain et wc. À l'étage combles 30 m² carrez plus 20 m² hors carrez : un espace bureau, et enfin une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc. Prestations anciennes, hauteur sous plafonds, moulures, cheminées. Charges de copropriété 600 par an. Nbre de lot : à valider (Possibilité d'avoir un parking sécurisé à 350m du bien, prix 38000) Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laury TEXIER 06 10 74 63 06 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 613065).
120 m²
4 pièces
 
223 650 
Appartement à Bordeaux
au calme et proches des commodités, appartement traversant T4 comprenant séjour de 26 m², cuisine, deux chambres, salle de bains, cave et garage fermé. Possibilité 3 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
63 m²
4 pièces
 
327 000 
Appartement à Bordeaux
idéalement situé dans un secteur recherché, à 3 minutes du Tramway, proche du centre ville, des commerces, des écoles, de l'hôpital. Résidence à l'architecture contemporaine entourée de verdure, composée de 2 bâtiments, des appartements avec des T2, T3, T4 a T5 sont proposés avec terrasse extérieurs. Me contacter pour plus d informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne BARRAO (ID 27867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 809340177. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
86 m²
4 pièces
 
255 000 
Appartement à Bordeaux
idéalement situé, sans vis à vis, en résidence sécurisée avec ascenseur, parking et gardien à Bordeaux Caudéran. Proche de tous commerces accessibles à pied, du bus et du futur tram D, cette résidence bénéficie d'un parc arboré et de cave individuelle au RDC. Situé au 2° étage, cet appartement récemment rénové est économe car inclue le chauffage et l'eau dans les charges de 160€ / mois. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir et le ravalement a été effectué récemment. Distribution : Entrée de 8 m², Grand séjour de 30 m², 3 chambres de 10 à 12 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 6.20 m², cellier, salle de bains 5 m², wc séparé et cave au RDC. (Surface totale 82 m² carrez). Très lumineux vous profiterez d'une exposition idéale sud-est / sud-ouest. Bien être et confort garantis ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1 920 € CC. Honoraires charge vendeur. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35, Axo & Actifs Immobilier - Plus d'informations sur www.pascal.pichevin.axo-actifs.fr.
86 m²
4 pièces
 
223 500 
Appartement à Bordeaux
traversant est-ouest, proche Caudéran centre dans copropriété récemment rafraîchit avec parc. Ce joli T3 de 63 m² avec ses deux chambres, double séjour et son grand balcon possède également une cave et un box fermé. La cuisine et la salle de bains mériteront un rafraîchissement. Bien en copropriété, Charges annuelles 920.00 Euros, Surface Carrez 62.9 m².
63 m²
4 pièces
 
310 000 
Appartement à Bordeaux
T4,310 000 euros. COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement neuf de 80 m² comprenant 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, WC, salle d'eau ainsi que d'un balcon de 18 m². 2 places de stationnement en sous-sol. La construction, labellisée RT 2012, vous garantit : - Une consommation d'énergie optimisée et des charges minimisées - Un confort d'habitat accru grâce à une étanchéité à l'air - Une participation à la maîtrise de l'énergie. À partir de 310 000 euros PRIX PROMOTEUR. Frais de notaire réduits. Programme neuf, livraison 2T2021. Sous réserve de disponibilité. Vous voulez acquérir un bien en programme neuf, faites-moi part de vos recherches. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BRUGUERA agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 93 04 99 ou par courriel à d.bruguera@proprietes-privees.com. RSAC 490 860 368 Mandat réf : 187554DBU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 29 lots ().
80 m²
4 pièces
 
385 000 
Appartement à Bordeaux
T4 en Duplex, 385 000 euros. COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement neuf de 95 m² en duplex au 5ème étage comprenant 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, 2 WC, 2 salles d'eau ainsi que d'une terrasse de 52 m². 2 places de stationnement en sous-sol. La construction, labellisée RT 2012, vous garantit : - Une consommation d'énergie optimisée et des charges minimisées - Un confort d'habitat accru grâce à une étanchéité à l'air - Une participation à la maîtrise de l'énergie. À partir de 385 000 euros PRIX PROMOTEUR. Frais de notaire réduits. Programme neuf, livraison 2T2021. Sous réserve de disponibilité. Vous voulez acquérir un bien en programme neuf, faites-moi part de vos recherches. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BRUGUERA agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 93 04 99 ou par courriel à d.bruguera@proprietes-privees.com. RSAC 490 860 368 Mandat réf : 184482DBU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 29 lots ().
95 m²
4 pièces
 
381 000 
Appartement à Bordeaux
agrémenté de 2 terrasses et 2 jardinets sans vis à vis. Proche du Parc bordelais, dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement baigné de lumière vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre. Une salle d'eau attenante à une belle chambre ouverte sur la terrasse Sud et une deuxième chambre avec salle de bain rendent ce bien particulièrement agréable. Vous serez sous le charme de cet appartement entouré de verdure, dans un environnement calme. L'aspect évolutif de ce rez de chaussée, proche de l'école Tivoli, en font un bien rare. Un box fermé en sous-sol et une cave, complètent ce bien. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00 Bien en copropriété, Charges annuelles 2064.00 Euros.
95 m²
4 pièces
 
695 000 
Appartement à Bordeaux
2%, 3% ! * 33000. Exceptionnel appartement coup de cœur de 98 m², 4 pièces, 2 chambres, 1 bureau, terrasse, parking couvert, calme absolu. BORDEAUX CHARTRONS. Proche tram et commerces, dans une résidence en pierre des années 1900, superbe T4 idéalement situé de 98 m² avec 3 chambres dont 1 bureau ou chambre de bébé. Terrasse et salon exposés Ouest, parkings sous-sol. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Pour se faire, contact 123webimmo : Julien CHARPENTIER au 07 82 114 314.
Photos sur demande. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.
98 m²
4 pièces
 
exclusif
275 000 
Appartement à Bordeaux
comprenant : un grand séjour-salle à manger de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC. Au second niveau, deux grandes chambres de 23 m² et 40 m². Belles prestations - Diagnostics effectués. Biens en copropriété - 3 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 250euros. Proximité centre ville, transports, écoles. TRAM C à 100m. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros. - Prix de 275.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 264.448euros net vendeur. À voir rapidement ! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC : 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou c.issartel@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 190755. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 250 euros.
135 m²
4 pièces
 
294 000 
Appartement à Bordeaux
au 2éme étage avec un salon double sur terrasse, une partie peut se transformer en 3éme chambre SANS gros travaux ! Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. 2 chambres dont une avec son balcon privé. Une salle de bain avec douche. WC séparés avec lave main. Cellier ou buanderie attenant à la cuisine. Une pièce Dressing en plus d'une vaste entrée. Les atouts de cet appartement : Volume, clarté, Baies vitrées PVC neuf, Nombreux placards, ravalement fait en 2014, parking privatif, cave, ascenseur, résidence sécurisée avec gardien et quartier agréable de Caudéran limite Mérignac ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : 06 83 83 35 48, E-mail : christiane.rolland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662.
92 m²
4 pièces
 
435 000 
Appartement à Bordeaux
T4 avec garage à réhabiliter, dans une rue calme et rénovée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane ADEOSSI (ID 19465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 814069472. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
93 m²
4 pièces
 
586 900 
Appartement à Bordeaux
de l'agence Stéphane Plaza immobilier Bordeaux Bastide, vous propose ce très bel appartement T4 bis d'une superficie de 98 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing donnant sur la Garonne Il dispose d'une vue sur le parc et d'une exposition sud. Il se compose d'une pièce à vivre, très lumineuse grâce à son plafond cathédrale, donne sur une terrasse de 12 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau se trouvent sur la partie rez de chaussée de l'appartement. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et un bureau en mezzanine donnant sur le salon. Le prix inclut deux places de parking sécurisées en sous sol. Pour tout renseignement complémentaire veuillez consulter le site stephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
98 m²
4 pièces
 
exclusif
430 000 
Duplex à Bordeaux
Bus 4 -15). Venez découvrir ce spacieux T4 Duplex de 101 m² situé dans une impasse. Ce bien se compose d'un RDC avec entrée, placard, séjour de 40 m², cuisine ouverte, 1 chambre, cellier, SDB, WC séparés. À l'étage : 2 chambres de 11 et 9 m² dont une avec SDD, dégagement, placard. L'appartement se situe dans un bel immeuble pierre composé de 6 logements, il bénéficie de prestations de qualités tels que ses volumes, murs pierre et hauteur sous plafond. Ce bien n'attend plus que vos projets pour retrouver ses lettres de noblesse. Bien en copropriété de 10 Lots, charges courantes annuelles de 700€.
101 m²
4 pièces
 
350 000 
Appartement à Bordeaux
avec un grand balcon sans vis à vis. Idéalement situé, entre le Jardin Public et le parc Rivière, vous serez conquis par la luminosité de ce bien desservi par un ascenseur. Son grand séjour double donnant sur le balcon peut être réuni avec la cuisine pour obtenir une pièce de vie de près de 40 m². L'une des deux chambres dispose d'un dressing. Une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter le tout.
77 m²
4 pièces
 
391 500 
Appartement à Bordeaux
wc, cuisine fermée donnant sur joli balcon EST ou pourrez installer une table pour y déjeuner en toute tranquillité, un séjour donnant sur balcon / terrasse OUEST, et 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau avec wc, une place de parking extérieure Bien en copropriété, Charges annuelles 2116.00 Euros.
98 m²
4 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 4 pièces à Bordeaux (33000)