Vente appartement 4 pièces 86 m² à Boissy-Saint-Léger (94470) référence 668615 / 669848

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IAD France - Frank GALLONI () vous propose : Spacieux f4 en Rez de jardin de 86 m² environ dans un secteur résidentiel proche gare ! Cette appartement se compose d’une belle entrée donnant sur une grande cuisine séparée de 11,63 m² environ aménagée, un séjour avec accès sur un Rez de jardin de 86 m² environ, trois belles chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les toilettes sont séparés. En bonus un bureau de 10 m² environ pouvant s’ouvrir sur le salon.
En sous sol, un box vient compléter ce bien.
Bien rare sur le marché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank GALLONI (ID 29620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de creteil sous le numéro 838527463.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 17 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 86 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1985
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 180
Moyenne de la quote part(an) : 2 000 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Digicode Placards Interphone Terrasse Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
188
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
44
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.24 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/08/2019 199 000 € -5.24 % 2 251.50 € 2 313.95 €
27/06/2019 210 000 € 3 235.13 € 2 441.86 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 251.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
660045 / 660391 92 m² 5 230 000 € 15.58 % 2 500.00 €
Annonce actuelle 86 m² 4 199 000 € 2 313.95 €
658458 / 658696 84 m² 4 226 000 € 13.57 % 2 690.48 €
627146 / 625611 84 m² 4 219 000 € 10.05 % 2 607.14 €
673518 / 675066 82 m² 4 235 000 € 18.09 % 2 865.85 €
386217 82 m² 4 183 000 € -8.04 % 2 231.71 €
678043 / 680050 80 m² 4 195 000 € -2.01 % 2 437.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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