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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Béziers (34500)
120 000 €
+21 %

Appartement 4 pièces Béziers (34500)

Exclusivite béziers, quartier fontneuve, appartement t4,82 m² superficie "loi carrez", 2éme étage d 'un immeuble en très bon état; appartement loué depuis 2016,590€ mensuels charges comprises. Salon avec grand balcon, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, chauffage gaz de ville, rangements; bon état général. Cave. Idéal pour un bel investissement immobilier sur un bon quartier; rentabilité brute 7%.Nombre de lots : 30 charges copropriété : 1080€ / an."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 120000 dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
  • Surface cuisine : 8 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Secteur : FONTNEUVE
  • Situation : TRES BIEN
Etat
  • Construit en 1968
  • Etat general : Bon
  • Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 463 € / m²)
    +21 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges : 90 €
  • Taxe foncière : 1 263 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 21 % (21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2086
Agence Immobiliere Philippe Congnard agence immobilière Béziers (34500)
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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Béziers (34500)
Photo appartement à vendre à Béziers (34500) N° 1
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