255 000 €
Appartement 4 pièces 108 m²
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Balaruc-le-Vieux (34540)
255 000 €
-3.77 %

Appartement 4 pièces Balaruc-le-Vieux (34540)

Effet cocooning garanti ! Au cœur du village de Balaruc-le-vieux, venez découvrir cet appartement de caractère, au 1er étage d'une bâtisse datant des années 1860. (le ravalement de la façade de l'immeuble sera refait prochainement) Vous serez séduit par ses beaux volumes et le bien être qui s'y dégage. Poussez la porte et entrez chez vous. Une grande cuisine équipée et aménagée, se trouve sur votre gauche. Elle est ouverte sur le séjour où vous partagerez des moments de convivialité. Un couloir vous amène aux deux premières chambres, de 11 m² et 15 m². Il se poursuit par la salle de bains et les toilettes séparées. Empruntez l'escalier en fer forgé et accédez à un espace de repos, lecture, sport. À vous d'en imaginer la destination. La chambre parentale, sous combles aménagées (superficie de 13,80 m², hauteur > 1,80 m), comporte des possibilités de rangement. Le garage de 19 m² vous permettra de stocker vélo, scooter ou autres. Vous êtes au centre de l'ensemble des commerces et services, écoles, administrations, transports en commun. Futur Balarucois et Balarucoise je viens de vous trouver l'appartement que vous attendiez ! Appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU + EDF ) : 153€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GIBERT 07 69 30 46 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 695073).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1860
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 230
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 7

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 153 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 2 361 € / m²)
    -3.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 18 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 340936266793

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)

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  • Photos
  • Carte
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