416 000 €
Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Arcachon (33120)
416 000 €

Appartement 4 pièces Arcachon (33120)

Situé sur les hauteurs de la Dune de Pontac, venez découvrir dans cette résidence séniors ce bel appartement au premier étage avec sa vue exceptionnelle du bassin grâce à ses 2 grands balcons. Ce T3 d'une superficie de 67 m² environ est composé d'une grande entrée avec placard, d'un vaste salon rempli de lumière grâce à ses 2 baies vitrées, d'un cuisine séparée et sa loggia, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, et de 2 wc. Vous bénéficierez également en sous-sol d'une place de parking et d'une cave. Cet appartement en résidence séniors vous offre de nombreuses prestations comme la restauration sur place, ainsi qu'un service médicalisé, un gardien jour et nuit, et de nombreux espaces en commun. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12600 euros). Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 196
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 10

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 416 000 € (soit 5 943 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 24 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 567686

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