Vente appartement 4 pièces 74 m² à Ambilly (74100) référence 2_CB/LBC/NC/AMB19/09/2 / 3601

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AMBILLY - RUE DE L'HELVITIE
Vous vivrez dans un appartement de type 4 pièces de 74.5 m² donnant sur terrasse de 8 m²
Le prix inclus la place de parking en sous-sol
 
Vous vivrez au sein d'une résidence contemporaine de 67 logements en accession répartis sur 3 bâtiments de 5 à 8 étages.
La rue de l'Helvitie se situe à la limite du centre-ville d'Annemasse, dans une rue résidentielle, au calme.
 
Vous bénéficierez également de prestations de qualité : RT2012; BBC; chauffage individuel gaz; fenêtre double vitrage PVC; acsenseur; carrelage dans les pièces de vie et pièces humide (toilette et salle de bain); parquet contre-collé dans les chambres; peinture blanche; serrure 3 points; salle de bain toute équipée avec faïence toute hauteur; volet roulant électrique et parking en sous-sol.
N'hésitez pas à contacter Christine BUISSON au pour de plus amples informations.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 18 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface du balcon : 8 m²
Surface habitable : 74 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 96

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Accès handicapés

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 8 -
Cuisine 1 - Aucune
Salle de bain 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
57
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/06/2019 336 800 € - 4 551.35 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
SAKURA74 / 355154 79 m² 3 384 000 € 14.01 % 4 860.76 €
6458 / MQ1809-6458SA... 79 m² 3 375 000 € 11.34 % 4 746.84 €
Annonce actuelle 74 m² 4 336 800 € 4 551.35 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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idéalement situé, au calme et dans une impasse (proche de la Poste) T4 de 96 m² au 4ème étage avec ascenseur composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un cellier, un grand séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, une salle de bain, un dressing, une cave privative et un garage. L'avis de votre conseiller : le charme de l'ancien avec une localisation idéale et un appartement très lumineux. Chauffage collectif au gaz. CLASSE ENERGETIQUE D.
96 m²
4 pièces
 
389 500 
Appartement à Annemasse
superbe appartement T4 en excellent état de 93 m² habitables et sans vis-à-vis. Très bien distribué, l'appartement offre un séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée de bonne facture et sur sa terrasse abritée de 12 m². Trois chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bain avec fenêtre et WC séparés. Une cave et un garage double dans la longueur viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de copropriété de 55 lots principaux - 1512 ? de charges annuelles prévisionnelles - Pas e procédure en cours. Copropriï¿tï¿ de 146 lots (Pas de procï¿dure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.
93 m²
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spacieux T4 avec vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 sdb, buanderie. Disponible fin 2019. Visite possible. Prix : 381 000euros avec garage double en sous sol. Pour de plus amples informations merci de contacter l'Agence Immobilière MARGUERETTAZ au 04 50 35 22 63.
92 m²
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97 m²
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arborée et bien entretenue, très bel appartement T4 avec 1 entrée avec double placards, 1 cuisine ouverte sur 1 salon lumineux donnant sur une loggia de 7 m² fermée par une véranda, 3 chambres, 1 salle de douche avec double vasque. 1 garage en sous-sol et 1 cave complètent cet appartement. Proche de toutes commodités. À VISITER SANS TARDER ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Edith BAH 06 18 75 16 48.
89 m²
4 pièces
 
199 000 
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une cuisine et des placards réalisés sur mesure, offre beaucoup de rangement et de cachet à la pièce de vie. Cave, parking et chauffage collectif fioul complètent cet appartement orienté Est / Ouest. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau et entretien copro) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric MARCHAL 07 78 63 38 66 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 625869).
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389 000 
Appartement à Annemasse
dans un quartier résidentiel calme et bien situé, appartement T4 avec garage au deuxième étage d'une nouvelle résidence répondant aux dernières normes. Bâtiment basse consommation. Grand living de 39 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sud. 3 grandes chambres dont une suite parentale avec douche. Prestations de qualité, choix des coloris de carrelages et parquets suivant catalogue promoteur. Volets roulant électriques. Porte et accès sécurisés. Dossier complet sur demande. Prix direct promoteur. Disponible pour septembre 2019. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LERASLE 06 18 91 69 78 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
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93 m²
4 pièces
 
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95 m²
4 pièces
 
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