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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Aix-en-Provence (13090)
574 000 €

Appartement 4 pièces Aix-en-Provence (13090)

Au sein d’une résidence intimiste de 3 petits bâtiments en R + 2 située dans un environnement arboré, calme et chaleureux de Aix en Provence. Cet extraordinaire T4 de 102 m² se compose d’un séjour cuisine de 45 m², très lumineux avec 4 ouvertures vitrées donnant accès à un extérieur de 197 m² avec deux grandes terrasses et un jardin pelousé ! Un espace nuit est aménagé d'une suite parentale avec salle d'eau et de 2 chambres de + de 10 m², une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition SUD / grande luminosité / emplacement pour buanderie / Surface généreuse / nombreux rangements / sèche-serviettes / À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 574 000€ Stationnement sous-sol en sus : 28 000€ Les + de la résidence : À 10 min du centre-ville, bien desservie, extérieur végétalisé, de larges baies vitrées, des terrasses généreuses, de grands jardins, résidence clôturée et sécurisée, stationnement en sous-sol, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels. Aix-en-Provence est la capitale historique de la Provence. Ville thermale depuis l'Antiquité, Aix-en-Provence dispose d'un important patrimoine culturel et s'affirme comme un important pôle touristique. Ville d'eau, elle est surnommée la "Ville aux Cent Fontaines" ou même "La Copenhague du Midi" par Marcel Pagnol. Situation Aix-en-Provence se situe à 32 kilomètres au Nord de Marseille et de la mer Méditerranée, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'Est et la chaîne de la Trévaresse à l'Ouest. Les transports Aix-en-Provence est desservie par : - A8 / A51 - E80 / 712 - Gare Aix-en-Provence centre - Gare Aix-en-Provence TGV - 27 lignes de bus Les monuments et les incontournables - La vieille ville - Le cours Mirabeau - Cathédrale saint-Sauveur - Musée Granet - Sainte-Victoire Établissements scolaires et universitaires - Ecole Marcel Pagnol - Ecole Frédéric Mistral - Lycée Militaire - Lycée Polyvalent Saint Eloi - Université Aix-Marseille Référence du programme : 13090_630_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 164 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 574 000 € (soit 5 627 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13090_630_AP_B03
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