Programme Neuf appartement neuf 3 pièces 64 m² à Vitry Sur Seine (94400) référence 81491_1353

À partir de 299 147  4.2 %
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Programme neuf
À proximité du parc des Lilas, à Vitry-sur-Seine, et au pied du futur Tramway T9, Cogedim signe une réalisation contemporaine de standing, accueillant des appartements du studio au 5 pièces. Sereine et conviviale, la résidence se dote d’espaces partagés, terrasse et potager, pour vous offrir de vrais moments en plein air. Les appartements profitent presque tous de doubles orientations, gage d’une luminosité accrue, tout au long de la journée. Les plans séduisent par leur ingéniosité et leur souplesse. Cuisines ouvertes, celliers, alcôves permettant de créer une pièce en plus… découvrez l’appartement qui vous ressemble et personnalisez-le grâce au large choix de prestations Cogedim. Dynamisée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, Vitry-sur-Seine constitue un excellent choix patrimonial pour habiter. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 19 août 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Rue Watteau
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 64 m²
Conditions
Mesures fiscales : TVA réduite, Pinel

Les avantages de cette annonce

Parking

Détails du programme

Livraison prévue le 3eme trimestre 2021
Appartement 3 pièces de 64 à 72 m² à partir de à partir de 299 147 €
Appartement 4 pièces de 78 à 87 m² à partir de à partir de 356 019 €
Appartement 5 pièces 96 m² à partir de à partir de 422 332 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 4.24 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/07/2019 299 147 € 4.24 % 4 674.00 € 4 674.17 €
16/07/2019 286 977 € 4 579.00 € 4 484.02 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 674.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2991577 75 m² 5 349 770 € 16.92 % 4 663.60 €
Annonce actuelle 64 m² 3 299 147 € 4 674.17 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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logo Cogedim
Cogedim
8 avenue Delcassé 75008 #PARIS 08EME ARRONDISSEMENT, France
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59 m²
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Appartement neuf à Clamart
à 350 m de la station de tramway Soleil Levant (T6) et non loin du centre-ville et de ses commerces, VINCI Immobilier réalise une résidence aux lignes élégantes et aux prestations soignées. Vous profiterez d’un large choix d’appartements du studio au 5 pièces avec pour la plupart jardins privatifs, balcons ou terrasses. Votre cadre de vie et votre quotidien seront facilités par la proximité immédiate de nombreux équipements scolaires, sportifs et commerces de proximité. Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012. Une réalisation en co-promotion avec PITCH PROMOTION.
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Appartement neuf à Champigny sur Marne
répartis sur deux immeubles de faible hauteur et chacun des logements, du studio au 4 pièces bénéficie de parking - Les appartements neufs sont conçus pour vous procurer un confort maximum, ils disposent de belles prestations et pour la plupart de balcons dont une partie sera préservée par des brises-vues - Située à 10 km de Paris, de grands projets, comme l’arrivée de deux stations du Métro Grand Paris Express, transforment ce territoire - Ville dynamique, dotée d’une vie associative, de nombreux équipements publics (scolaires, culturels, sportifs, parcs & jardins…) ainsi que d’une bonne desserte en transports en commun - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Livraison : 2ème trimestre 2019. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Sur le tracé du RER B et des futurs métros 4 et 15, Cogedim et Novaxia ont sélectionné une adresse paisible, au coeur d'un quartier résidentiel, à moins de 7 min à pied des transports et du centre-ville. Du 3 pièces au 5 pièces, les appartements proposent des agencements parfaitement conçus, qui s'adapteront à tous vos modes de vie. Pour votre bien-être, les pièces à vivre revêtues de parquet en chêne sont pour la plupart orientées sud et ouest, et se prolongent toutes vers des balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs donnant sur le jardin intérieur paysager. Profitez des dernières opportunités ! *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
74 m²
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À partir de 261 000 
Appartement neuf à Champigny sur Marne
découvrez une adresse citadine, idéale pour habiter ou investir. À moins de 10 min à pied de la mairie de Champigny, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, Cogedim signe une résidence résolument contemporaine. Derrière ses façades graphiques à la blancheur lumineuse, elle accueille des appartements soigneusement agencés. Du studio au 4 pièces, ils s’ouvrent pour la plupart sur un bel espace extérieur. Certains appartements de 3 pièces offrent une pièce évolutive, à aménager selon vos envies. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
55 m²
3 pièces
 
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À partir de 291 000 
Appartement neuf à Rosny sous Bois
à 10 min à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois », dans un quartier résidentiel paisible de Rosny-sous-Bois. Limitrophe du centre-ville et à seulement 10 min à pied du parc Jean Decesari, votre résidence profite d’une adresse facile à vivre, d’où tout est accessible à pied (écoles, collège, lycée, commerces…) Déjà desservie par le RER E, Rosny-sous-Bois s’imposera comme un pôle multimodal majeur de l’Est de Paris en accueillant la ligne 11 en 2022 et la ligne 15 Est en 2025 (station « Rosny-Bois-Perrier »). Le projet Eole prolongera le RER E vers La Défense, Nanterre et les Yvelines. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
56 m²
3 pièces
 
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À partir de 440 000 
Appartement neuf à Fontenay Aux Roses
entres écoles et commerces, que vous trouverez derrière une façade jouant avec les codes classiques de l'architecture, des 3 et 4 pièces évolutifs. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
64 m²
3 pièces
 
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214 000 
Appartement neuf à Villiers sur Marne
nombreux commerces. ). Pour le bien-être de tous, la commune a développé 2 grands espaces verts : le parc du Bois-Saint-Denis et le Bois-Saint-Martin, lieux propices à la détente et à la pratique sportive. Au cœur du Grand Paris, Villiers-sur-Marne est idéalement située entre Paris et Marne-la-Vallée. La proximité de Noisy-le-Grand, des grands centres commerciaux et des bassins d’emploi ainsi que l’arrivée du nouveau métro en ont fait une commune très prisée. VOTRE APPARTEMENT EN LOCATION-ACCESSION DU STUDIO AU 4 PIÈCES : DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Terrasses ou balcons dans la plupart des logements • Sols en stratifié (séjour, entrée, dégagement) • Carrelage dans les pièces humides • Meubles vasques dans les SDB, robinetterie et baignoire Jacob Delafon ou équivalent • Chaudière Saunier Duval ou équivalent • Vidéophone - télé-alarme.
61 m²
3 pièces
 
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À partir de 378 000 
Appartement neuf à Bourg la Reine
la résidence du Clos Mansart adopte une architecture contemporaine qui se marie en harmonie avec son environnement résidentiel. Derrière sa façade se répartissent 12 appartements du studio au 5 pièces, bénéficiant de prolongements extérieurs sous forme de balcons. Les amateurs d ? appartements d ? exception se tourneront vers les duplex proposant de très belles suites parentales. Tous ces appartements neufs déclinent de spacieuses pièces à vivre aux prestations soignées : grandes baies vitrées, double vitrage, volets roulants électriques, salles de bains équipées?
56 m²
3 pièces
 
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À partir de 1 390 000 
Appartement neuf à Paris 15eme Arrondissement
l’insoupçonnable écrin d’un ensemble résidentiel niché entre la rue de Vaugirard et la rue Blomet, avec un cœur d’îlot paysager et préservé, à deux pas du métro Convention (M12), des commerces et de tous les équipements scolaires et culturels. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme pour ces 36 appartements du 2 pièces au 5 pièces duplex, répartis sur deux bâtiments et prolongés pour la plupart, par de larges balcons ou de belles terrasses et pour quelques privilégiés de rooftops d’exception. Découvrez la maquette de la résidence ainsi qu’une visite immersive en 3D sur notre espace de vente situé au 333 rue de Vaugirard. Ouvert le lundi de 15h à 19h, le jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h et le samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Informations au 01 46 10 32 00 et sur Paris15-vinci-immobilier. com.
79 m²
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315 000 
Appartement neuf à Rosny sous Bois
bât. a : 39 logements sociaux (dont 16 pls) bât. b : 22 logements / bât. c : 24 logements rer e : rosny sous bois à 700 mètres (future ligne de métro 15 à échéance 2020) programme situé à 500 mètres des commerces et centre ville. - digicode extérieur + vigik + vidéophone - boîtes aux lettres dans chaque bâtiment - local poubelle + local poussette en sous-sol - 1 niveau de sous-sol (parkings) avec barrière de séparation avec le bât. a - chauffage collectif au gaz (sous-sol bât. a) - manchettes en attente pour compteurs individuels - parquet stratifié dans les pièces sèches - volets roulants manuels.
55 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 322 650 
Appartement neuf à Alfortville
REMISE JUSQU’À 10 000 € POUR L’ACHAT DE VOTRE 3,4 OU 5 PIÈCES * - Découvrez cette résidence à Alfortville au 4 boulevard Carnot près du quai Jean-Baptiste Clément et du quartier des Fleurs. À proximité immédiate des écoles et des commerces, l’adresse bénéficie à la fois du dynamisme de son quartier et du calme des bords de Seine à 150 m * . Elle est desservie par la ligne de bus 103 au pied de la résidence (reliant la gare RER D Maisons-Alfort Alfortville en 8 min * ), et se trouve à 14 min * en voiture de la Porte de Bercy et à 14 min * à pied de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15) qui entrera en service à l’horizon 2024 * . Se fondant dans l’architecture alfortvillaise avec ses façades en brique et ses toitures en zinc, la résidence offre des appartements déclinés du 3 au 5 pièces, prolongés par un bel espace extérieur et disposant tous d’une place de parking. * Sources : Google Maps, RATP. * Offre sous forme de remise exceptionnelle sur le prix TTC de 6 000€ pour les 3 pièces, 8 000 euros sur les 4 pièces et 10 000 euros pour les 5 pièces, hors lots B16, A21, A25 et B11 éligible à la TVA 5,5%, pour toute signature d'un contrat de réservation d’un appartement dans la résidence "4 Boulevard Carnot" à Alfortville (94). Offre valable du 8 juillet au 25 août 2019 et non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
56 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 323 972 
Appartement neuf à Gentilly
la ville de Gentilly offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les services, écoles, commerces et transports. Cette nouvelle résidence bénéficiera en 2027 de la future gare du Grand Paris ligne 14 « Kremlin-Bicêtre Hôpital ». N'hésitez plus ! Contactez-nous pour plus d'informations. * Les prix affichés sont exprimés en TVA réduite à 5,5% et hors parking.
63 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 240 000 
Appartement neuf à Champigny sur Marne
RENSEIGNEZ-VOUS DES MAINTENANT ! Une situation idéale à deux pas également des axes autoroutiers (A4), du centre-ville et des commerces. La résidence à l'architecture très rythmée, est imaginée autour d'un espace paysager, et propose de beaux appartements allant du studio au 5 pièces dont des duplex. Une résidence IDEALE pour HABITER dans un environnement verdoyant ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
57 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 284 360 
Appartement neuf à Champigny sur Marne
le Perreux-sur-Marne ou encore Nogent-sur-Marne, Champigny-sur-Marne se trouve à seulement 11 km de Paris. Par le RER A, le RER E et le Transilien P, le centre de la capitale se rejoint en moins de 30 min. En 2022, la ligne 15 du métro Grand Paris Express permettra de rallier rapidement tout l’arc sud de la petite couronne. En 2023, la ligne 16 complétera le dispositif à partir de la nouvelle gare de Noisy-Champs vers l’est Francilien. À 15 min à pied du cœur de ville, notre nouvelle adresse offre aux Campinois un écrin de vie arboré. Les espaces paysagers représentent la moitié de la superficie de cette résidence entièrement close et sécurisée. Déclinés du studio au 5 pièces, la plupart des appartements bénéficient d’un balcon ou une terrasse.
65 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 305 175 
Appartement neuf à Romainville
profitez d’une adresse à fort potentiel de valorisation pour réussir votre placement immobilier dans la petite couronne.  Comme Montreuil ou Les Lilas, ses voisines, Romainville s’impose comme le principal marché de report de l’Est parisien. Elle offre des prix très attractifs près de la capitale, et séduit par la qualité de vie nouvelle de ses quartiers réaménagés.   Desservi par le métro ligne 5 et par le Tram T ZEN 3, le quartier de l’Horloge conjugue, sur 51 hectares, logements, commerces, village de marques et sièges d’entreprises. Vivant et dynamique, il s’impose comme un nouveau cœur de vie romainvillois et constitue un terreau d’avenir pour votre investissement.
69 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 220 671 
Appartement neuf à Bondy
espaces verts, balades au fil de l’eau, logements, commerces… Notre résidence est idéalement située au cœur de ce nouveau quartier : future gare du Grand Paris Express «Pont de Bondy » à 10 min * à pied, ligne 5 du métro, tramway, lignes de bus à proximité, écoles, gymnases et le Parc de la Bergère à deux pas - "Carré des Rives" est également respectueuse de l'environnement : elle possède en effet les labels NF Habitat HQE, Effinergie + , RT 2012 - 30%. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
60 m²
3 pièces
 
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À partir de 562 000 
Appartement neuf à Montrouge
loggia ou balcon, proposés selon les appartements Petite copropriété sur cinq niveaux seulement Résidence proche des commerces, services & restaurants.
68 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 414 000 
Appartement neuf à St Maur des Fosses
Saint-Maur-des-Fossés jouit d'un emplacement idéal. Bordée par la Marne, la commune est une presqu'île qui offre un cadre de vie serein et apaisant à ses habitants, tout en profitant de l'effervescence de la capitale. La « ville aux 8 villages », en référence à ses quartiers à l'identité unique, est reconnue pour son environnement verdoyant avec près de 50 ha d'espaces verts. L'aménagement récent des berges de la Marne, sur 12 km, vient conforter ce sentiment de douceur de vivre. La commune se caractérise également par sa vitalité économique grâce à une excellente accessibilité avec 4 gares RER et 13 lignes de bus (et l'arrivée prochaine de la ligne 15 du métro), et à la densité du réseau routier (autoroutes A4 et A86 à proximité immédiate). La Gare de Lyon est ainsi accessible en 18 min par le RER A, et l'aéroport d'Orly en 20 min via l'A86. Ce dynamisme, conjugué à la proximité de Paris, a séduit de grands groupes tels que Société Générale, Axa ou Air Liquide, qui se sont installés à Saint-Maur-des-Fossés. Côté équipements sportifs et espaces culturels, la ville n'est pas en manque : 2 piscines, 3 bases nautiques, 3 centres sportifs, un centre hippique et 3 gymnases pour les amateurs de sport, et un théâtre, une médiathèque, 2 cinémas, un conservatoire et le musée de Saint-Maur pour les férus de culture. Les établissements scolaires sont pour leur part situés dans un périmètre restreint autour de la résidence : la maternelle est à 350 m, le collège à 500 m et le lycée à 15 min à pied. Appartements esprit loftSituation idéale en coeur de villeNombreux commerces et équipements sportifs4 gares RER + 13 lignes de bus.
58 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 280 000 
Appartement neuf à Ivry sur Seine
METRO ET BORDS DE SEINE ! Devenez propriétaire dans un quartier d'envergure à des prix exceptionnels, si proche de Paris ! Pour l'achat de votre résidence principale bénéficiez de la TVA à 5.5% (sous conditions). - Proche du RER C station 'Ivry-sur-Seine', des métros ligne 8 'Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort' et ligne 7 'Mairie d'Ivry'. - A 500m de la future station de métro 'Ivry Gambetta' ligne 10 à l'horizon 2030 et à 350m du futur arrêt TZen5 'Maurice Gunsbourg' à l'horizon 2020 - A proximité immédiate des commerces, des équipements scolaires et de loisirs actuels du nouveau quartier Ivry Confluences, et à venir (3 groupes scolaires, 1 collège, des structures pour la petite enfance, le sport, les loisirs, des squares et 1 vaste parc en bords de Seine). Découvrez les résidences d'exception des Lettres d'Ivry-sur-Seine et le large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces. Profitez de beaux espaces extérieurs (loggias, balcons, terrasses) et d'aménagements variés (séjours cathédrales, doubles orientations, appartements traversants. ). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
57 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 413 000 
Appartement neuf à St Maurice
à proximité du bois de Vincennes et des bords de Marne. Découvrez le charme de cette commune du Val de Marne, aux portes de Paris, qui a su conserver un réel esprit de village, et offre à ses habitants un cadre de vie de qualité. La future résidence, en bordure d’un parc public, séduit par son architecture pure et élégante, jouant sur un dégradé de couleurs claires et lumineuses. Ses terrasses en cascade rythment les façades, et sa toiture végétalisée lui donne un caractère unique et aérien. Appartements familiaux de 3 et 4 pièces encore disponibles. Espace de vente : 21, avenue Saint-Maurice du Valais 94410 Saint-Maurice. Ouvert sur rendez-vous.
62 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 298 000 
Appartement neuf à Massy
votre future résidence vous propose des logements de 1 à 5 pièces à taille humaine. Bénéficiant des dispositifs RT2012, nous vous offrons la garantie d’un cadre de vie de qualité économe en énergie. Ces logements confortables et fonctionnels sont pourvus de belles prestations : cuisine et salle de bain aménagées (selon la typologie), chauffage au gaz individuel, parquet stratifié, visiophone, balcon ou jardin, place de stationnement. Situé dans le vieux Massy, votre environnement proche se compose d’établissements scolaires (crèche, écoles, collège et lycées), de commerces de proximité, gares RER, bus et accès routiers. Dans un environnement calme et vert Massy est une commune verte, jeune et dynamique du nord de l’Essonne, très prisée pour y vivre ou pour y investir, en développement constant. Une politique d’aménagement et de renouvellement de l’espace urbain, ambitieuse et volontariste a été engagée depuis plusieurs années. C’est aussi le 1er pôle économique de l’Essonne avec de grandes entreprises reconnues pourvoyeuses d’emplois. Sa situation, à 15 km de Paris (source  : Google Maps) et son excellente desserte en matière d’infrastructures de transports font de Massy, une commune accessible et idéalement placée.
57 m²
3 pièces
 
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