Vente t3 3 pièces 64 m² à Villeurbanne (69100) référence 537

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VILLEURBANNE FLACHET Appartement type T3 de 64 m² habitable entièrement REFAIT A NEUF avec des matériaux de bonne qualité. Composé : d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur vaste séjour, coin jour / coin nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Doté de nombreux rangements. Le bien est proposé avec une cave et un garage. Proche arrêt bus / Métro et tous commerces TRÈS LUMINEUX A VOIR ABSOLUMENT. Consommation Indicative : D / Émission de gaz à effet de serre : C. PRIX 278 000€ Agence D. S.I.. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 32, Quote part annuelle (moyenne) = 3300 euros, Statut négociateur : Agent immobilier.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 18 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 7eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 8
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 64 m²
Surface carrez : 64 m²
Conditions
Taxe foncière : 900 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : NS
Equipement
Chauffage : collectif Radiateur Gaz
Etat
État general : excellent état
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier
Nombre de lots de la copropriété : 32
Moyenne de la quote part(an) : 3 300 €

Les avantages de cette annonce

Cave Balcon Garage Meublé Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cuisine 1 - Cuisine US
Garage 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/07/2019 278 000 € 3 508.83 € 4 343.75 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 508.83 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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526 78 m² 4 318 000 € 14.39 % 4 076.92 €
340933695650 77 m² 4 338 000 € 21.58 % 4 389.61 €
67812861 77 m² 4 294 000 € 5.76 % 3 818.18 €
500 77 m² 4 269 000 € -3.24 % 3 493.51 €
75272-1296 76 m² 3 260 000 € -6.47 % 3 421.05 €
203214 / 202199214 75 m² 4 342 000 € 23.02 % 4 560.00 €
ag148-yr288 / 201296 73 m² 4 255 500 € -8.09 % 3 500.00 €
Annonce actuelle 64 m² 3 278 000 € 4 343.75 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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