Vente appartement 3 pièces 77 m² à Villeurbanne (69100) référence 334-312

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Entre La Doua et Gratte Ciel (10 min à pied du métro République et 6 min à pied du tram T1), appartement T3 de 77 m², avec cuisine / séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon de 11 m² (orientation sud), 2 chambres de 11 et 13 m². Ses atouts : traversant, lumineux et en bon état. Vendu avec cave et parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 juillet 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 77 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 228 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 25
Moyenne de la quote part(an) : 1 625 €

Les avantages de cette annonce

Cave Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
133
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
3
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.96 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/05/2019 239 900 € -3.96 % 3 917.93 € 3 115.58 €
19/04/2019 249 800 € 3 970.84 € 3 244.16 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 917.93 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
83 / FR386083 96 m² 4 294 000 € 22.55 % 3 062.50 €
3978 / 3828 96 m² 4 274 000 € 14.21 % 2 854.17 €
300 95 m² 4 299 000 € 24.64 % 3 147.37 €
340932613014 95 m² 3 237 000 € -1.21 % 2 494.74 €
19103-AB 94 m² 4 299 000 € 24.64 % 3 180.85 €
255125 / 372322 92 m² 5 295 000 € 22.97 % 3 206.52 €
3987 / 3836 90 m² 4 299 000 € 24.64 % 3 322.22 €
75192-1296 90 m² 4 290 000 € 20.88 % 3 222.22 €
284-1584 90 m² 4 271 000 € 12.96 % 3 011.11 €
534TF 88 m² 4 296 000 € 23.38 % 3 363.64 €
Annonce actuelle 77 m² 3 239 900 € 3 115.58 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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