Vente appartement 3 pièces 71 m² à Villeurbanne (69100) référence 3905

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Quartier Maisons Neuves,  à proximité du T3 Reconnaissance-Balzac, et prochainement au pied du T6, Résidence de 1996,  Appartement T3 de 71 m²   plus balcon, au 4ème étage avec une vue dégagée, composé d'un hall, un séjour cuisine de 32 m² ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé.  Chauffage individuel gaz, volets roulants.   Prix : 198 000 EUR'. Vendu avec un garage en sous-sol en sus 15.000 euros.- Soit 213 000EUR l'ensemble. REF : 3905 Agence CC IMMO .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 21 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 8eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Adresse : 62 avenue st exupéry
Nb. de pièces : 3
Surface du séjour : 20 m²
Surface habitable : 71 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Cuisine : américaine
Chauffage : NC NC
Etat
Année de construction : 1996

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Accès handicapés Standing

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Chambre 2 - -
Cuisine 1 - américaine
Garage 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 20 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
107
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.94 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/02/2019 198 000 € -2.94 % 3 660.98 € 2 788.73 €
31/01/2019 204 000 € 3 791.67 € 2 873.24 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 660.98 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340932760609 87 m² 3 246 000 € 24.24 % 2 827.59 €
3891 84 m² 4 210 000 € 6.06 % 2 500.00 €
GB00068731 82 m² 4 177 000 € -10.61 % 2 158.54 €
308 / 917 81 m² 4 205 000 € 3.54 % 2 530.86 €
14332 / 496 80 m² 4 227 000 € 14.65 % 2 837.50 €
1243 79 m² 4 225 000 € 13.64 % 2 848.10 €
284-1425 79 m² 4 190 635 € -3.72 % 2 413.10 €
1254 79 m² 4 183 000 € -7.58 % 2 316.46 €
301 / 787 78 m² 2 212 000 € 7.07 % 2 717.95 €
7671 76 m² 4 189 000 € -4.55 % 2 486.84 €
Annonce actuelle 71 m² 3 198 000 € 2 788.73 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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