Vente appartement 3 pièces 80 m² à Villeneuve-Loubet (06270) référence a_2000025809510

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Véritable coup de cur pour cet appartement de charme de 3 / 4 pièces spacieux en duplex en rez de jardin de plus de 80 m² habitable. Au rez de jardin une belle pièce à vivre de 25 m² avec une belle terrasse se poursuivant par un ravissant jardin. Sa terrasse et son jardin permette de profiter d'un bel extérieur au calme et sans vis à vis. À l'étage deux chambres dont une de 20 m², et une mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Une charmante résidence au calme avec une vue dégagée dotée d'agréables espaces verts et d'une belle piscine. Son emplacement est idéal, à 3 km du port de plaisance de la Marina Baie des Anges, à proximité des principaux axes routiers, à 10km de l'aéroport de Nice. Il est à quelques pas des commodités, écoles, crèches, commerces, de la plage et transports en commun. Il se situe dans le quartier des Basses Ginestières. Un produit très agréable, bien placé, et disposant de places de parkings. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 18 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 80 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/07/2019 300 000 € 5 289.00 € 3 750.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 289.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340938269297 81 m² 4 330 000 € 10.00 % 4 074.07 €
11548 / 060079210 80 m² 3 300 000 € 0.00 % 3 750.00 €
Annonce actuelle 80 m² 3 300 000 € 3 750.00 €
3499 74 m² 2 257 500 € -14.17 % 3 479.73 €
643838 / 643361 72 m² 3 257 000 € -14.33 % 3 569.44 €
4029 / 3763205 68 m² 3 355 000 € 18.33 % 5 220.59 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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