Vente appartement 3 pièces 66 m² à Viarmes (95270) référence 672534 / 673975

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IAD France - Sébastien GIESS () vous propose : Situé à seulement deux pas du centre ville de Viarmes coup de cOEur assuré pour cet appartement avec jardin privatif de 310 m² environ. À la décoration moderne et soignée celui-ci vous offre : une entrée séparée avec placard, un séjour / salle à manger (accès direct sur le jardin) avec placard, une cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un grand cabanon de jardin ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent complémenter l'ensemble. Les atouts de votre futur appartement ? La qualité de son emplacement, aucun travaux à prévoir, son agencement, son grand jardin exposé sud-est.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien GIESS (ID 21983), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 828487959.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 66 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 2011
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 116
Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Digicode Placards Terrasse Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 23 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
183
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.73 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/08/2019 284 000 € -3.73 % 4 303.00 € 4 303.03 €
09/07/2019 295 000 € 4 386.00 € 4 469.70 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 303.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
16406 82 m² 5 275 000 € -3.17 % 3 353.66 €
Annonce actuelle 66 m² 3 284 000 € 4 303.03 €
TM289817 / 848161 65 m² 3 263 000 € -7.39 % 4 046.15 €
TM294419 / 870852 65 m² 3 244 000 € -14.08 % 3 753.85 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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