Appartement à Vetraz Monthoux référence 593162 / 589410

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6
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Equipement
Chauffage
individuel gaz radiateur
Descriptif
Nbre. d'étages
2
Nbre. de chambres
2
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
3
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
135
Moyenne de la quote part(an)
848 €
Etat
Année de construction
2014
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
63 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Alarme Câble TV Placards Interphone Terrasse Ascenseur Copropriété
Description
IAD France - Sophie CORDAT () vous propose : RARE VETRAZ MONTHOUX, dans résidence de standing construite en 2014, bel appartement norme BBC, T3 de 63 m² environ avec grande terrasse et un jardin de 150 m² environ clôturé, sécurisé, exposé ouest, sans vis à vis. Situé dans une jolie copropriété verdoyante et calme, proche de toutes commodités et des bus. Cet appartement est lumineux, emménagé avec gout, un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie de 27 m² environ ouvert sur la cuisine équipée. Deux chambres dont une avec placard, dégagement, rangement, installation complète d'un home cinéma, une grande salle de bains et un wc séparé. l'appartement est équipé de volet électrique. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Pour compléter ce bien une place privative de parking extérieur. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Possibilité de racheter un jacuzzi quasiment neuf et déjà installé dans le jardin. À visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80.2 et GES C indice 18.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CORDAT (ID 20434), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 04 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 1 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
80
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
19
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 8.79 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/01/2019 249 000 € -8.79 % 4 291.00 € 3 952.38 €
05/12/2018 273 000 € 4 366.31 € 4 333.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 291.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025397483 72 m² 3 299 000 € 20.08 % 4 152.78 €
340938416180 72 m² 3 279 900 € 12.41 % 3 887.50 €
1434 / 11380 69 m² 3 304 500 € 22.29 % 4 413.04 €
340939796764 68 m² 3 306 000 € 22.89 % 4 500.00 €
001165 / 2206 66 m² 3 257 000 € 3.21 % 3 893.94 €
41 / 111956 66 m² 3 241 000 € -3.21 % 3 651.52 €
2_CB/VAL/MONTHOU20/0... 65 m² 3 310 000 € 24.50 % 4 769.23 €
340937623077 65 m² 3 269 000 € 8.03 % 4 138.46 €
340938295933 64 m² 3 289 000 € 16.06 % 4 515.63 €
340937301815 64 m² 3 276 900 € 11.20 % 4 326.56 €
Annonce actuelle 63 m² 3 249 000 € 3 952.38 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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