203 500 €
Appartement 3 pièces 88 m²
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Valenciennes (59300)
203 500 €

Appartement 3 pièces Valenciennes (59300)

VALENCIENNES, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, vendu avec une cave et un box fermé en sous sol et développant une surface loi carrez de 88 m². Dés l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la belle rénovation de cet appartement comprenant un vaste hall d'entrée avec placards, une cuisine récente permettant de prendre ses repas, un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, un bureau ou dressing (pièce aveugle de 7 m²), une salle d'eau avec douche spacieuse, et surtout deux grandes chambres dont une de 16 m² avec placards. Bel hauteur sous plafond (2,76).Logement économique classé en D) grâce à l'isolation récente, ses fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La porte d'entrée a également été remplacée par une porte blindée. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage au gaz, les charges pour le garage, escalier et ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claire FRÉALLE 06 83 24 72 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 738283).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : BON
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128

A propos du prix de cet appartement

  • 203 500 € (soit 2 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 16 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 340938668234

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