72 000 €
Appartement 3 pièces 36 m²
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Vente appartement 3 pièces 36 m² Val-Cenis (73500)
72 000 €

Appartement 3 pièces Val-Cenis (73500)

Dans la jolie station familiale de Valfréjus en Savoie, Delphine Bonnet vous propose un bel appartement 3P 6 personnes de 36 m² au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence de tourisme de standing. Exposé ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et la piscine de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur balcon, 2 chambres (lit double et 2 lits superposés), salle de bains, salle d'eau, wc séparés, casier à skis. Visite virtuelle possible sur demande, me consulter. Cet appartement pour 6 personnes est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial en cours (terme Septembre 2022). Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an en moyenne et basse saison (possible de modifier pour bénéficier d'1 semaine en haute saison), des revenus locatifs fixes et garantis. La résidence offre tout le confort et de belles prestations : piscine extérieure chauffée, sauna, salle de sport, salon avec cheminée, salle de réunion. Commerces et restaurants à proximité immédiate, possibilité de chausser les skis depuis la résidence (piste à 50 mètres), gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station dynamique avec des infrastructures récentes à 1 550 m d'altitude, qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 212€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530632660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 830033303809 / 475710 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. F = 435
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 23

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 125
  • Moyenne de la quote-part (an) : 213 €

A propos du prix de cet appartement

  • 72 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 18 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 266817137

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