Vente appartement 3 pièces 75 m² à Tours (37200) référence 601701 / 598432

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IAD France - Ange BILLOUIN () vous propose : Cet appartement très pratique d'accès aux commodités (commerces et transports en communs), dessert une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, un spacieux séjour qui peut être séparé pour faire une deuxième chambre avec un balcon exposé SUD et un second exposé NORD, un WC et une salle d'eau. Il est également desservit d'un sous-sol avec accès à une cave de 7 m² environ et une place de parking privative.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1835 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ange BILLOUIN (ID 34477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 830078820.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 24 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 1
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 75 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1975
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 1851
Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur Câble TV Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Coin cuisine équipé
Parking 1 - -
Sejour 1 41 -

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.88 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/01/2019 120 000 € -5.88 % 2 370.96 € 1 600.00 €
10/01/2019 127 500 € 2 347.77 € 1 700.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 370.96 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
613402 / 610761 92 m² 5 149 500 € 24.58 % 1 625.00 €
439-6 90 m² 4 139 100 € 15.92 % 1 545.56 €
4410 / 328 90 m² 4 119 900 € -0.08 % 1 332.22 €
223930 / 323037 88 m² 5 124 900 € 4.08 % 1 419.32 €
439-43 85 m² 4 144 450 € 20.38 % 1 699.41 €
581314 / 576662 85 m² 4 136 000 € 13.33 % 1 600.00 €
569238 / 563690 85 m² 4 117 500 € -2.08 % 1 382.35 €
580425 / 575726 83 m² 4 121 000 € 0.83 % 1 457.83 €
372-142 82 m² 5 132 225 € 10.19 % 1 612.50 €
110-3726 82 m² 4 128 400 € 7.00 % 1 565.85 €
Annonce actuelle 75 m² 3 120 000 € 1 600.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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