Vente appartement 3 pièces 62 m² Toulouse (31300)

Toulouse (31200) Quartier Lalande À seulement 900 mètres du métro, avec commerces et écoles accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition et à son étage élevé, il bénéficie d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace de vie de 33 m² se compose d'un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'appartement offre également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa décoration contemporaine, son excellent état d'entretien, son parquet, sa climatisation ainsi que ses nombreux rangements. Les plus : Résidence avec piscine Dernier étage Grande terrasse Climatisation Cuisine équipée avec îlot central Deux places de parking aériennes Métro, commerces et écoles à proximité Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Référence agence : 1335.

À vendre toulouse pouvourville (31400) sur les coteaux toulousains, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement t3 de 54,02 m² carrez situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement grâce à un placard intégré. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardinet, véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard bénéficiant également d'un accès à l'extérieur. Un dégagement dessert une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un bureau avec placard pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, espace de télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. L'appartement est sain, bien entretenu et fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Fibre disponible sur le secteur informations copropriété : petite copropriété de 33 lots dont 8 à usage d'habitation. Le bien vendu comprend 3 lots : appartement, cave et box. Charges annuelles de copropriété : 1592,95 euros. Fonds travaux annuel : 107,69 euros. Pas de procédure en cours performance énergétique : dpe : c (168 kwh / m² / an) ges : b (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou tout autre projet dans l'un des secteurs les plus appréciés du sud toulousain. Prix  : 182 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 173 333 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451857jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1592.95 euros.

Lalande, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014, bien entretenue. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. L'ensemble propose des volumes confortables, faciles à aménager, dans un immeuble de trois étages seulement, avec un stationnement dédié qui simplifie le quotidien. L'appartement dispose par ailleurs d'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de dressing, apportant une organisation pratique au logement. La terrasse, annoncée comme un grand volume et mesurant environ 8 m², permet d'optimiser les usages extérieurs tout en restant chez soi. Le bien se situe dans un environnement proche de toutes les commodités, ce qui en fait un cadre de vie fonctionnel, adapté à la vie de tous les jours. La résidence, construite en 2014 présente un bon niveau d'entretien et une qualité standard, rassurante pour qui recherche un bien récent sans travaux lourds à prévoir. L'appartement bénéficie d'un stationnement avec une place de parking, un atout important dans ce secteur. Le confort énergétique est renforcé par un classement en A au diagnostic de performance énergétique, ce qui contribue à une gestion plus maîtrisée de la consommation. À proximité immédiate, la vie de quartier est facilitée par la présence de nombreux services et équipements. L'École Élémentaire publique Lalande se trouve à environ 200 m, ce qui rend les trajets scolaires particulièrement simples. Pour les moments de détente en extérieur, le Monument aux Morts du Quartier Lalande, à environ 200 m également, offre un espace de promenade. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : les arrêts Riché Lalande à environ 300 m, Glacière à environ 350 m, ainsi que Lapin entre 400 m et 500 m. Les arrêts Etats-Unis Fondeyre sont situés à un peu plus de 500 m. Cette multiplicité de lignes de bus témoigne d'une desserte pratique pour se déplacer dans Toulouse sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1195 euro - Charges de copropriété : 72 euro / mois - DPE : en cours - Parking : 1 place (présence de stationnement) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ! Dans le quartier agréable et recherché de Saint Cyprien Bourrassol, découvrez ce bel appartement T3 traversant offrant un salon lumineux avec balcon, une salle à manger avec cuisine semi ouverte, une chambre, dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Chauffage gaz, double vitrage, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Local à vélos, proche toute commodité ! Une cave complète ce bien. Résidence Principale ou investissement locatif, contactez-nous sans tarder pour toute information et visite ! Référence agence : 252.

Nouveaute booster immobilier ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la place de la patte d'oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2 pièces lumineux. Il vous offrira une belle pièce de vie et à l'étage une chambre spacieuse. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son côté cosy. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ne tardez pas, organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,83 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre- toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. À découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 192 400 euros, soit 185 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur), 7 400 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé avenue Etienne Billières, au pied du métro et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² niché sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 15 lots d'habitation. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond, lui conférant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, il vous offrira un chaleureux cadre de vie. Actuellement loué 7200 € / an, il constitue une excellente opportunité d' investissement locatif et pourra à terme, devenir une résidence principale pleine de charme. Référence agence : 2017 4747.

Situé entre le musée des Abattoirs et le Théâtre Garonne, à deux pas des bords de Garonne, du Métro et de l'hypercentre toulousain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché et vivant. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue ce 3 Pièces traversant offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement intelligent et fonctionnel qui permet d'optimiser l'espace pour un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez son balcon, ainsi que sa cave et surtout son garage boxé sécurisé ! N'attendez-pas plus longtemps et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 272. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 005 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.