Vente t3 3 pièces 74 m² à Toulouse (31500) référence CAR

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Tlse entre Soupetard et Jolimont, prox métro ch Hérédia, dans agréable copropriété ravalée en 2017, appt T3 / 4 traversant au 5ème étage avec asc composé d'une entrée, un séjour salon lumineux ouvrant sur grand balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec loggia, wc séparés, 2 chambres. Garage individuel fermé. Classe énergie D, charges annuelles 1527 € chauffage collectif compris. Copropriété : 80 lots. Prix : 182 000 € commission charge vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 21 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 74 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif Gaz

Les avantages de cette annonce

Balcon Garage Parking Ascenseur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Garage 1 - -

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
224
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
39
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 11 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/04/2018 182 000 € 2 609.30 € 2 459.46 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 609.30 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1640N3913 / 31B07360... 92 m² 5 196 000 € 7.69 % 2 130.43 €
1143 / 192 92 m² 5 182 000 € 0.00 % 1 978.26 €
340932956347 92 m² 4 174 000 € -4.40 % 1 891.30 €
TAPP73755 91 m² 3 169 000 € -7.14 % 1 857.14 €
340938278560 91 m² 4 165 000 € -9.34 % 1 813.19 €
530440 / 522575 90 m² 226 000 € 24.18 % 2 511.11 €
979 / 94 90 m² 4 225 000 € 23.63 % 2 500.00 €
1710E4044 / 31B07360... 90 m² 5 220 000 € 20.88 % 2 444.44 €
873 / 217 90 m² 4 219 000 € 20.33 % 2 433.33 €
221390 / 319034 90 m² 3 184 000 € 1.10 % 2 044.44 €
Annonce actuelle 74 m² 3 182 000 € 2 459.46 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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BARTHAS IMMOBILIER TOULOUSE
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61 m²
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proche de commerces et de transports, cet appartement T3 traversant de 57 m² se situe au 2ème étage d'une petite copropriété familiale. Vous apprécierez le lumineux séjour et son balcon de 7 m² orienté sud-est au calme. La cuisine indépendante donne elle accès à un second balcon. Le coté Nuit se compose de deux chambres avec placards, donnant chacune sur les balcons, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking, une cave et une climatisation réversible récente complètent les prestations de qualité de cet appartement. À noter : les faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 703 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DUBOIS, Tél. : 06 88 86 68 47, E-mail : emmanuel.dubois@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 821 229 325.
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au 4 ème étages, sans ascenseur. Appartement traversant T3 / 4 de 67 m² environ avec double séjour, deux chambres avec placards encastrée, cuisine séparer et équipée. toilettes, salle de bain avec baignoire. Balcon accessible de la cuisine ou du séjour. Les atouts de ce bien : fenêtre double vitrage, volets roulant, nombreux rangement. Emplacement voiture. Proche école, bus, commerce, métro, au calme. Bien à venir visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.58 € par mois (soit 666.91 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline BEZ (ID 31976), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 802955377. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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62 m²
3 pièces
 
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67 m²
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