Vente appartement 3 pièces 98 m² à Toulon (83000) référence 29830 / E12A3M

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À vendre 2 lots de copropriété dans un immeuble du centre ville de Toulon 83000.1er lot : . Un appartement de type t2 / 3 de 45 m² au 1er étage composé de : . Une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Valeur locative : entre 530euros et 560euros Charges Comprises. 2 ème lot : . Les murs d'un restaurant de 53 m² composé de : . Une salle d'environ 30 m², un comptoir ainsi qu'une cuisine qui se répartissent le reste de la superficie. Actuellement loué 750euros, la taxe foncière est à la charge du locataire. Idéal investisseur, offrant une rentabilité brut de plus de 8%. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 500 euros. 192000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 03 janvier 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 98 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 6
Moyenne de la quote part(an) : 500 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
200
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 11 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/05/2018 192 000 € 2 455.56 € 1 959.18 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 455.56 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
184229 / 199197985 120 m² 170 000 € -11.46 % 1 416.67 €
a_2000025555222 115 m² 4 195 000 € 1.56 % 1 695.65 €
624223 / 622366 112 m² 4 210 000 € 9.38 % 1 875.00 €
8962 110 m² 5 190 800 € -0.62 % 1 734.55 €
2205 / SGU2205 110 m² 5 185 000 € -3.65 % 1 681.82 €
3175 106 m² 6 239 000 € 24.48 % 2 254.72 €
340935182199 106 m² 4 199 500 € 3.91 % 1 882.08 €
494777 / 484611 104 m² 4 202 000 € 5.21 % 1 942.31 €
4173 / E1BD16 104 m² 5 192 600 € 0.31 % 1 851.92 €
626049 / 624454 103 m² 5 200 000 € 4.17 % 1 941.75 €
Annonce actuelle 98 m² 3 192 000 € 1 959.18 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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