Vente appartement 3 pièces 69 m² à Torcy (77200) référence 580064 / 575327

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IAD France - Samuel VIVIEN () vous propose : À 3MIN de la GARE et proche de toutes COMMODITEES (centre commerciaux, écoles, crêches. ), venez découvrir ce SPACIEUX appartement 3p qui vous offrira de BEAUX VOLUMES dès son entrée avec PLACARDS, son séjour LUMINEUX exposé SUD / OUEST avec BALCON, ses deux chambres dont une avec PLACARDS, sa salle de bains et son WC.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.75 € par mois (soit 2589 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel VIVIEN (ID 32484), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 841931447.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 19 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 69 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1987
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 120
Moyenne de la quote part(an) : 2 589 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Câble TV Digicode Placards Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Parking 1 - -
Sejour 1 24 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
148
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
2
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.84 % par rapport au prix initial en 9 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/01/2019 212 900 € -1.84 % 3 339.74 € 3 085.51 €
25/10/2018 216 900 € 3 328.67 € 3 143.48 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 339.74 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
672640 / 674083 80 m² 4 225 000 € 5.68 % 2 812.50 €
206157 / 205418442 77 m² 4 247 500 € 16.25 % 3 214.29 €
Annonce actuelle 69 m² 3 212 900 € 3 085.51 €
679093 / 681117 66 m² 3 236 000 € 10.85 % 3 575.76 €
635877 / 634944 65 m² 3 219 000 € 2.87 % 3 369.23 €
674742 / 676383 65 m² 3 193 000 € -9.35 % 2 969.23 €
76719241 59 m² 3 249 000 € 16.96 % 4 220.34 €
659183 / 659454 59 m² 3 197 500 € -7.23 % 3 347.46 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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