Vente appartement 3 pièces 78 m² à Talence (33400) référence 216 / E1EFMU

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Talence, beaucoup de charme pour ce T3 de 78 m² au 3eme étage sur 4 d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, 2 balcons une cuisine aménagée, une chambre, un cellier, un séchoir, possibilité de faire une seconde chambre. Une cave privative complète ce bien,. Possibilité de stationnement. Bus ligne n°20 au pied de la résidence et à 15mins à pied du tram.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 29 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface du séjour : 31.39 m²
Surface habitable : 78 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 225 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 6.00 %
Equipement
Chauffage : Individuel

Les avantages de cette annonce

Ascenseur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
168
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
37
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/07/2019 238 500 € 3 411.58 € 3 057.69 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 411.58 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
7327 / 2S14A 97 m² 5 223 000 € -6.50 % 2 298.97 €
17-4165 95 m² 5 260 000 € 9.01 % 2 736.84 €
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17-4160 88 m² 4 291 500 € 22.22 % 3 312.50 €
383265 87 m² 4 286 500 € 20.13 % 3 293.10 €
Annonce actuelle 78 m² 3 238 500 € 3 057.69 €
381440 76 m² 3 237 000 € -0.63 % 3 118.42 €
658182 / 658332 76 m² 3 215 000 € -9.85 % 2 828.95 €
1407 / 1TD9J 75 m² 4 260 000 € 9.01 % 3 466.67 €
7337 / 2RP85 74 m² 3 230 000 € -3.56 % 3 108.11 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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