Appartement à Strasbourg référence 18-045 / 16078

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5
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Descriptif
Étage du bien
4eme
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
4
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Equipement
Chauffage
individuel radiateur
Conditions
Date disponibilité
immédiate
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
2
Environnement
Orientation
sud,est,ouest
Etat
Année de construction
1940
Superficies
Surface habitable
66 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Climatisation Copropriété Coup de coeur
Description
SOUS COMPROMIS. Neudorf. Encore une nouveauté Groupimmo à voir absolument ! Magnifique Duplex (67 m² carrez) se situant au coeur du vieux Neudorf dans le quartier Saint Urbain et donc à deux pas du centre, de l'UGC et de Rive Etoile. Vous serez forcément séduits par ses volumes. Un magnifique salon-séjour (exposé Sud-Ouest) de 28 m² au sol donnant sur un balcon vous accueillera de la meilleure des façons. La grande cuisine indépendante vous permettra de réaliser une belle tablée. La chambre du RDC de 15,3 m² au sol vous permettra un parfait aménagement. À l'étage : un espace entièrement refait à neuf et climatisé sur une superficie de 32,5 m² vous aidera à créer en plus de la chambre un espace bureau ou autre. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz.
Bien en copropriété : 10 lots dont 5 principaux. Charges annuelles : 1080 euros.
Groupimmo vous propose la garantie revente immobilière.
Prix : 237 375 euros F. A.I (charge vendeur).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 30 août 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 28 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
147
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
34
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
01/06/2018 237 375 € 3 740.75 € 3 596.59 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 740.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
494080-12 / 483886 82 m² 4 218 000 € -8.16 % 2 658.54 €
340934194555 81 m² 4 239 200 € 0.77 % 2 953.09 €
187226 / 180487864 77 m² 4 290 000 € 22.17 % 3 766.23 €
180463 / 169980767 77 m² 3 269 500 € 13.53 % 3 500.00 €
340935161476 75 m² 4 240 000 € 1.11 % 3 200.00 €
960 / 216276 73 m² 4 233 000 € -1.84 % 3 191.78 €
18-24 / MGVAP3600161... 72 m² 3 249 400 € 5.07 % 3 463.89 €
552498-4 / 546014 67 m² 3 226 825 € -4.44 % 3 385.45 €
V18138904 67 m² 3 225 900 € -4.83 % 3 371.64 €
960 / 213917 67 m² 3 221 550 € -6.67 % 3 306.72 €
Annonce actuelle 66 m² 3 237 375 € 3 596.59 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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82 m²
4 pièces
 
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40 m²
2 pièces
 
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local commercial de 116,66 m² en pied d'immeuble, linéaire de vitrine de 11m, un emplacement de parking, tram à 600m et axes autoroutiers. Honoraires d'agence inclus 5% HT à la charge de l'acquéreur. Contact : Guillaume MINGES 06 62 19 31 47 Groupimmo Strasbourg Ouest.
117 m²