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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Sarcelles (95200)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Sarcelles (95200)
159 000 €
-9.14 %

Appartement 3 pièces Sarcelles (95200)

Situé à Sarcelles, dans le secteur recherché du Village (95200), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à seulement 3 minutes à pied de la gare SARCELLES-SAINT BRICE (LIGNE H) et à proximité immédiate d'un collège. Idéal pour une famille ou un jeune couple, cet appartement de 60 m² au 3ème et dernier étage offre une vue dégagée et panoramique, grâce à une exposition Nord-Sud et Est-Ouest. L'extérieur de la résidence arbore un très beau parc, offrant un cadre agréable aux résidents. De plus, l'appartement dispose d'une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement numéroté en option, pour un confort de vie optimal. Construit en 1964, l'immeuble présente une façade en pierre de taille et une toiture en toit terrasse. À l'intérieur, vous trouverez un séjour-salle à manger lumineux, 2 chambres avec rangements, une cuisine, une salle de bain, et un WC. Le chauffage est collectif au gaz. Les commodités de la résidence comprennent un gardien, un interphone et un digicode. Les transports en commun (bus, tramway, train) sont facilement accessibles, tout comme les écoles et lycées à proximité. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à découvrir lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Sarcelles Village
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 396 kWh/m².an 86* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 86 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 144
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 743 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 650 € / m²)
    -9.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.14 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2023
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 799886
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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