Vente appartement 3 pièces 63 m² à Saint-Malo (35400) référence 509 / 90528

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KERMARREC vous propose ce bel appartement situé dans le centre du quartier de Paramé. Dans une copropriété en pierres, il est composé d'un séjour sur parquet d'environ 20 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, un bureau et salle de bains. Il possède en plus un cellier et une pièce annexe à usage de buanderie. Excellent état. Référence : 90528. DPE VIERGE - Prix : 267 200 euros dont 4.78 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 18 février 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 63 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 255 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,78
Environnement
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1865
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 10
Moyenne de la quote part(an) : 800 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 20 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.66 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/02/2019 267 200 € -2.66 % 3 929.51 € 4 241.27 €
22/01/2019 274 500 € 3 780.44 € 4 357.14 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 929.51 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340932322212 77 m² 3 290 000 € 8.53 % 3 766.23 €
a_2000025553418 73 m² 2 289 000 € 8.16 % 3 958.90 €
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Y04777TT / 15044892 69 m² 3 313 800 € 17.44 % 4 547.83 €
a_2000025251645 / a_... 69 m² 3 255 000 € -4.57 % 3 695.65 €
a_2000025534336 68 m² 3 279 000 € 4.42 % 4 102.94 €
340937895730 63 m² 3 293 400 € 9.81 % 4 657.14 €
a_2000025283324 63 m² 3 268 000 € 0.30 % 4 253.97 €
Annonce actuelle 63 m² 3 267 200 € 4 241.27 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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5 rue Gustave Flaubert 35400 #Saint-Malo - PARAME, France

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appartement T3 - au premier étage d'un immeuble situé tout proche du port de pêche, cet appartement composé de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, cet appartement est en plein cur de ville, il ne nécessite qu'un rafraichissement n'hésitez plus à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100 soit 8 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric LEBELTEL 06 95 57 78 36 - Voir photos (réf. 554526) sur www.capifrance.fr.
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233 330 
Appartement à Dinard
ses dunes, falaises, forêts, landes sauvages et ses villes marquées par les traditions. Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces. Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire dinardaise. Le programme propose des prestations de qualité : -Terrasses, balcons ou loggias - Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone - Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone… Nos conseillers et nos responsables de projet immobilier sont à votre disposition pour réaliser votre étude et vous permettre de réaliser en toute quiétude votre projet, n'hésitez plus, contactez-nous. Satisfaction garantie.
65 m²
3 pièces
 
249 550 
Appartement à Dinard
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3 pièces
 
285 400 
Appartement à Dinard
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70 m²
3 pièces
 
256 600 
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62 m²
3 pièces
 
277 200 
Appartement à Dinard
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70 m²
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266 100 
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ses dunes, falaises, forêts, landes sauvages et ses villes marquées par les traditions. Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces. Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire dinardaise. Le programme propose des prestations de qualité : -Terrasses, balcons ou loggias - Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone - Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone… Nos conseillers et nos responsables de projet immobilier sont à votre disposition pour réaliser votre étude et vous permettre de réaliser en toute quiétude votre projet, n'hésitez plus, contactez-nous. Satisfaction garantie.
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