Programme Neuf appartement neuf 3 pièces 66 m² à Saint-Julien-En-Genevois (74160) référence 43471_1132

À partir de 327 000  27.5 %
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Programme neuf
Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Août ! Voir conditions sur cogedim. com + 500€ de chèques cadeaux pour les 3 premiers réservataires seulement ! voir conditions sur cogedim. com. Dans le centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, choisissez votre appartement neuf équipé de prestations haut de gamme. Dans une paisible impasse, à deux pas de la Grand-Rue et 2 min à pied de la gare, Cogedim signe une résidence contemporaine ponctuée de nombreux balcons et de terrasses plein ciel. Les appartements offrent des surfaces généreuses et sont entièrement personnalisables grâce au grand choix de prestations intérieures. Une très belle opportunité pour acheter ou investir dans cette commune recherchée, à 15 min de Genève. * Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group – Viséo CI – mai à juillet 2018 – Plus d’infos sur escda. fr.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 25 août 2019

Détails

Descriptif
Adresse : Allée des Cèdres
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 66 m²
Conditions
Mesures fiscales : Pinel

Les avantages de cette annonce

Garage

Détails du programme

Livraison prévue le 1er trimestre 2021
Appartement 3 pièces de 66 à 67 m² à partir de à partir de 327 000 €
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 27.52 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/08/2019 327 000 € 37.97 % 4 954.00 € 4 954.55 €
29/07/2019 237 000 € -27.52 % 4 272.00 € 3 590.91 €
16/07/2019 327 000 € 4 499.33 € 4 954.55 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 954.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5b3dbb0c78f5f6e563b9... 67 m² 3 354 000 € 8.26 % 5 283.58 €
6916 / MQ2805-6916CO... 66 m² 3 375 000 € 14.68 % 5 681.82 €
Annonce actuelle 66 m² 3 327 000 € 4 954.55 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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67 m²
3 pièces
 
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66 m²
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68 m²
3 pièces
 
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la résidence Connectis profite d'une situation stratégique au pied du tramway CEVA qui reliera la gare de Genève fin 2019. Appartements du 2 au 4 pièces spacieux et qualitatifs proche du Cern et du lycée international. Les avantages Situation privilégiée dans un quartier en plein essor aux portes de la Suisse 7 petits bâtiments dans un large cadre paysager Parking en sous-sol avec accès par télécommande Résidence sécurisée : porte d’immeuble à ventouses électromagnétiques, vidéophones. Les prestations Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz naturel Isolation très performante avec cloisons phoniques «placostil» Volet roulant électrique dans chaque pièce Logements prolongés de grandes terrasses baignées de lumières.
67 m²
3 pièces
 
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À partir de 315 000 
Appartement neuf à Crozet
à 17 km du centre de Genève, votre 2P à partir de 188 000 €. Les 48 appartements neufs à Crozet, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de grandes terrasses et bénéficient de vues magnifiques sur les montagnes environnantes. À proximité de St Genis-Pouilly et du CERN. Les avantages Aux portes de la Suisse, dans un cadre champêtre, entre lac et montagne A proximité du CERN (Conseil Européen pour la Recherche Nucléaire) Porte d'accès au domaine skiable du Mont-Jura Prix maîtrisés pour des prestations de qualité. Les prestations Appartements spacieux aux larges baies vitrées pour une luminosité maximum Chauffage au gaz naturel Résidence sécurisée (accès réglemanté, vidéophone, porte isoblindée) Parkings en sous-sol Certification NF Habitat HQE permettant la limitation des consommations d'énérgie et la maîtrise des charges.
68 m²
3 pièces
 
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À partir de 353 000 
Appartement neuf à Ferney Voltaire
la résidence In’side se situe dans le quartier le plus prisé de Ferney-Voltaire. Tous les appartements du 2 au 5 pièces profitent d’une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Les avantages Un quartier très recherché à une dizaine de minutes de Genève 38 appartements seulement, du 2 au 5 pièces Au calme, entre la rue de Versoix et le chemin Valavran La proximité des massifs du Jura et des Alpes offrent de multiples activités de loisirs et surtout le ski Une résidence entièrement sécurisée (parking, vidéophone, porte sécurisée). Les prestations Chaudière collective au gaz naturel avec compteur individuel Volets roulants électriques Cloisons phoniques pour un maximum de tranquillité Choix de matériaux de qualité : parquet en bois, carrelage en grès émaillé.
68 m²
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À partir de 318 000 
Appartement neuf à Vetraz Monthoux
une résidence de standing entourée d'espaces boisés de 28 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, idéale pour une vie de famille au calme. Vues sur le Mont Blanc pour certains logements. Zone A pour un investissement locatif avec le dispositif Pinel. Les avantages Proche de Genève (20min) et d’Annemasse (12 min) Petite copropriété de 28 appartements seulement Accès sécurisé (parking, vidéophone, porte palière avec serrure multipoints) Appartements spacieux, lumineux avec des vues exceptionnelles. Les prestations Chauffage collectif au gaz naturel avec compteur individuel Système d’isolation thermique à haute performance Confort acoustique grâce à des cloisons phoniques Nombreux choix pour les revêtements de sols.
64 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 269 000 
Appartement neuf à Annemasse
entre lac et montagne, Annemasse bénéficie d'un tissu commerçant, sportif et culturel riche. Connectée aux villes et régions alentours par un réseau routier, autoroutier et ferroviaire important, elle se trouve à seulement 20 minutes du lac Léman. En voiture, vous rejoignez la Gare d'Annemasse en 5 minutes et le centre-ville en moins de 10 minutes. Vous souhaitez vous échapper le temps d'un week-end ? Les grandes artères toutes proches de la résidence vous permettent de quitter la ville rapidement et simplement. Et à l'horizon 2019, le ''Léman express'' vous amènera à Genève en seulement 20 minutes. Un programme immobilier harmonieux conçu pour votre confort Idéalement située dans un quartier calme, votre future résidence neuve offre un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et au centre commercial du Praz du Léman situé à 4 minutes à pied. Intermède propose des appartements du 2 au 4 pièces, pour la majorité avec double orientation et prolongés par des balcons ou terrasses avec jardins privatifs offrant de belles vues dégagées. Intelligemment agencés, les appartements sont dotés de belles prestations : cuisines et salles de bains aménagées (15), chauffage individuel au gaz, parquet dans les pièces sèches, carrelage 45x 45 cm dans les pièces humides, volets roulants électriques, cave et place de stationnement en sous-sol. Et parce que vos envies et votre famille évoluent, Intermède propose des appartements évolutifs ''HOMDYSSEE'' : votre appartement est conçu dès le départ pour s'adapter à vos besoins en terme d'espace. Intermède, c'est la promesse d'un cocon idéal pour une vie harmonieuse. Offre promotionnelle valable, dans la limite du stock de biens disponibles, pour tout contrat de réservation signé à compter du 1er Juin 2019 jusqu’au 31 Août 2019 sur les logements de la résidence « Intermede » à Annemasse, comprenant des appartements du 2 au 4 pièces. Offre non cumulable avec d’autres offres promotionnelles du Crédit Agricole Immobilier sur la résidence « Intermede » en cours et à venir.
63 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 339 000 
Appartement neuf à Ferney Voltaire
Ferney-Voltaire embrasse la vitalité économique de sa prestigieuse voisine tout en s’inspirant de l’emblématique savoir-vivre helvète. Bulle pétillante de dynamisme au cœur d’un décor bucolique, Ferney-Voltaire jouit d’une position géographique et stratégique très privilégiée.  Dans cette commune au développement urbain harmonieux, Kaufman & Broad signe une superbe réalisation contemporaine. Nichée en plein centre-ville, à l’abri d’un vaste parc arboré et aménagé, elle se trouve à 400 m des principaux commerces, à 600 m des écoles et du collège / lycée international et à 1 km de l’aéroport de Genève.  Composée d’immeubles contemporains intimistes accueillant des appartements spacieux, du 2 pièces au 4 pièces, la résidence offre une qualité de vie sans compromis. Les derniers étages, en attique, sont dévolus à de beaux appartements familiaux. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent élégamment les pièces à vivre sur l’extérieur, et profitent de superbes vues sur le parc, ses allées et sa placette centrale.
60 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 295 000 
Appartement neuf à Ornex
votre nouvelle résidence. Découvrez une nouvelle résidence, charmante et intimiste, idéalement située à l'entrée d'Ornex. Deux petits bâtiments de 3 étages, avec pour chacun, une 'maison sur le toit' offrant un panorama à 360° sur les massifs environnants (Mont-Blanc et Jura ! ) A découvrir absolument ! Les prestations de qualité vous permettront d'apprécier le confort des logements et avec EUGENIE votre logement devient intelligent ! (Tous nos logements équipés de la domotique notamment) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
56 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 287 000 
Appartement neuf à Centre Ville Tram Et Ceva
CEVA, TRAM, commerces, écoles, poste. Devenez propriétaire de votre logement neuf dans une résidence de standing fermée, sécurisée dans une rue a sens unique avec une belle vue dégagée. Appartements traversants, grand choix de T3, derniers T4 et T5 en attique avec grande terrasse. Prix indiqués sans stationnement ELODIE ET MARINA restent à votre disposition pour un RDV; LA SIGNATURE FIM PROMOTION.
59 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 356 000 
Appartement neuf à Collonges-sous-Salève
venez découvrir notre nouvelle résidence haut de gamme de seulement 30 appartements avec de grandes pièces de vie lumineuses et de belles terrasses. Vivre aux portes de la SUISSE devient une réalité, devenez propriétaire de votre logement avec un emplacement et une qualité d'exception : menuiserie aluminium, BSO motorisés, baies coulissantes en aluminium, chauffage au sol, carrelage 60x60, parquet chêne, WC suspendus, SDB faience toute hauteur, portes pleines, porte d'entrée blindée. L'architecte promoteur reste à votre écoute pour toutes éventuelles modifications de plans. LA SIGNATURE FIM PROMOTION Elodie et Marina vous accompagnent pour un RDV sur le terrain Prix indiqués sans stationnement et sans cave.
62 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 355 000 
Appartement neuf à Prevessin
62 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 375 000 
Appartement neuf à Ferney Voltaire
une ville historique et convoitée aux portes de Genève qui profite d’une situation idéale. Attirant de nombreux frontaliers, la commune demeure l’un des lieux les plus cotés du versant français du Léman. Riche de sa diversité naturelle, entre lac et montagnes, son cadre agréable et reposant est une réelle invitation au confort. Description : la résidence est composée de 64 appartements qui offre de nombreux atouts : Intérieurs spacieux et lumineux Prestations de qualité Beaux extérieurs Orientation idéale au Sud et au Sud-Est Prestations : Le bien-être dans les moindres détails : Carrelage grès cérame 60x60 cm dans les pièces de vie Parquet dans les chambres Peinture dans tous les logements Salle de Bains entièrement équipée avec meuble sur mesure WC suspendus Larges baies coulissantes et fenêtres en bois et aluminium Volets roulants aluminium intégrés et électriques Placards et dressings aménagés sur mesure Cloisons placostil pour une meilleure isolation phonique Hall et parties communes conçus par un architecte décorateur Sécurité : La résidence est sécurisée par : Accès contrôlé par vidéophone Garages fermés et éclairés en sous-sol équipés d'une prise de courant Normes de construction : LABEL : EFFINERGIE + Des performances supérieures de 20% à la réglementation thermique en vigueur RT 2012. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d'atteindre de tel niveau énergétique Une isolation renforcée pour une meilleure maitrise de l'énergie Chaudière individuelle au gaz haute performance (sauf studio) Vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Accès : Le programme se trouve à proximité : Des lignes de Bus De l'autoroute A1 De l'aéroport international NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
71 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 254 500 
Appartement neuf à Etaux
du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments A-B-C en R + 2+combles : Beaux jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée Une architecture qui s'intègre parfaitement à son environnement 2 locaux d’activité en RDC 97 places de stationnements sur 2 sous-sol (niveau-1) et en extérieur Prestation : Collection Attitude avec parquet dans les chambres PAS FLEXOM ! Normes de construction : RT 2012 NF HABITAT Accès : En voiture : À 20 minutes d’Annemasse A 30 minutes d’Annecy et de Genève Accès direct à l’autoroute A 41 Transport : À 3 min en voiture de la gare de la Roche-sur-Foron Futur TER direction Genève (Déc 2019) NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.
62 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 373 500 
Appartement neuf à Feigeres
une résidence inédite composée d’appartements neufs et villas de 2 à 4 pièces dans la ville tranquille de Feigères, à 15 minutes de Genève. Les jardins privatifs autour de la résidence, véritable enveloppe protectrice, créent une percée visuelle vers la vallée suisse et le jet d’eau de Genève. Disposant de garages box en sous-sol ou en rez-de-chaussée pour les villas, Perspective met la praticité et la qualité de vie au centre de ses priorités. Les villas, indépendantes ou mitoyennes, invitent à de simples moments de bonheur à partager dans leur jardin privatif. École maternelle et primaire, commerces, infrastructures culturelles et sportives… avec toutes les commodités accessibles dans un rayon de 2 kilomètres, Perspective promet un quotidien facile et pratique. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS ou au 0 970 828 827.
68 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 254 500 
Appartement neuf à Etaux
avec de beaux jardins privatifs pour les appartements neufs en rez-de-chaussée et une architecture qui s'intègre à son environnement - Situation privilégiée, à 3 minutes de la gare de La Roche-sur-Foron et à 25 km de Genève - Notre terrain se situe Route du Chef-Lieu, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants - Proche des grands axes, notre résidence offre une très bonne desserte vers les grandes villes aux alentours : Genève, Annemasse et Annecy - Une proximité immédiate des grandes villes - Livraison : 2ème trimestre 2020. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
62 m²
3 pièces
 
neuf
257 000 
Appartement neuf à Annemasse
l'un avec jardin plein Ouest et l'autre bénéficiant d'un balcon de 8 m² ouvrant sur le cœur d’îlot paysager. Et ce magnifique 4 pièces en attique avec terrasse de plus de 80 m² en dernier étage. À seulement 600m du centre d’Annemasse de ses transports, commerces et écoles, OGIC a choisi une adresse aux multiples atouts. Vous bénéficierez également de la future ligne de tramway annemassien à seulement 10 min à pied de la résidence "Epure". La commune combine bassin d’activité économique et zone privilégiée de loisirs avec des activités diversifiées telles que le golf, le thermalisme, l’équitation, le nautisme ou les sports de montagne. Espace de vente : 39 avenue des Romains. 74000 ANNECY. Ouvert sur rendez-vous. * Soumise à conditions de revenus et pour l'achat d'une résidence principale. Voir détails sur notre site.
60 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 288 800 
Appartement neuf à Ferney Voltaire
EDELIS signe Néôva et ses 42 appartements du 2 au 4 pièces. Néova a un atout privilège : sa toiture végétalisée est aménagée comme un vaste roof top commun agrémenté de bancs, d’arbustes et de jardinières, qui permet aux habitants de réveiller leurs envies potagères tout en admirant la Salève et le Mont-Blanc. Néova est proche du centre-ville de Ferney-Voltaire, de ses boutiques et du marché typique hebdomadaire et de toutes structures scolaires : écoles maternelles et primaires, collège et lycée international. Ferney-Voltaire est la ville prisée à la frontière Suisse, entre Parc National du Haut Jura et Lac Léman et tout proche du trépident centre-ville de Genève. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS.
51 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 329 000 
Appartement neuf à Vetraz Monthoux
bénéficiant chacun de 2 places de stationnement - Les 4 bâtiments conjuguent des vues proches sur le jardin et d’autres plus lointaines sur les massifs alpins - En 10 minutes, la commune se connecte à tous les transports qui desservent le secteur : gare SNCF, future ligne transfrontalière du Léman Express (CEVA) ou encore future ligne de tramway franco-genevois - Sur le plan économique, elle s’appuie donc sur l’attractivité du bassin d’emploi d’Annemasse et de la Suisse toute proche - Livraison : 3ème trimestre 2019. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
65 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 260 700 
Appartement neuf à Vetraz Monthoux
12 000€ sur les 4 pièces et 15 000€ sur les 5 pièces * EDELIS dévoile Vertige, un programme d’appartements neufs du 2 au 4 pièces à Vetraz Monthoux, situé à 4 km d’Annemasse. La résidence est totalement close et sécurisée et dispose de larges espaces verts communs paysagés. Chaque appartement neuf dispose d’un stationnement en sous-sol ou en extérieur. Ils se prolongent vers l’extérieur via de larges balcons, d’accueillantes terrasses, ou encore de généreux rez-de-jardin ce qui permet, une fois la porte-fenêtre ouverte, de profiter du paysage, notamment sur le Mont Blanc, le Salève et la vallée de l'Arve. Tous les commerces sont à moins de 10 minutes à pied de la résidence Vertige. Aux portes d’Annemasse et à 20 minutes en voiture de Genève, Vetraz-Monthoux est une commune privilégiée et appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre tous les services et infrastructures du quotidien. Pour en savoir plus, visitez notre site web EDELIS. * Diminution du prix de l'appartement d'un montant de 3 000€ par pièce principale sur le prix de vente d'un logement 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces (T3, T4, T5) de la résidence Vertige à Vetraz-Monthoux, sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 20 / 06 / 2019 (taux de TVA à 20% - stationnement inclus), et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Constitue une pièce principale, une pièce de plus de 9 m², hors cuisine et salle de bain. Soit une remise commerciale de 9 000€ pour un T3,12 000€ pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Offres non cumulables avec toute autre offre commerciale, valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 16 / 07 / 2019 et jusqu'à épuisement du stock. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 16 / 07 / 2019 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte.
60 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 255 000 
Appartement neuf à Fillinges
EDELIS signe Cœur Fillinges, une petite résidence de deux étages, proposant 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces. De plus, pour une tranquillité préservée, la résidence, close et sécurisée, dispose d’un agréable jardin commun et d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Pour mieux profiter des panoramas alentour, chaque logement est prolongé par un vaste balcon, une grande terrasse ou un jardin privatif. La résidence Coeur Fillinges regroupe aux alentours l’ensemble des services pour une vie pratique et agréable au quotidien : commerces, structures scolaires et culturelles. À seulement 20 minutes de voiture de Genève et 10 minutes d'Annemasse, Fillinges profite de leurs avantages tout en préservant son côté « vert » et familial. Les futurs occupants profiteront d'un territoire aux nombreux loisirs été comme en hiver, mais également d'animations tout au long de l'année.
65 m²
3 pièces
 
neuf
À partir de 302 000 
Appartement neuf à Ambilly
découvrez notre nouvelle résidence. Au cœur d'un environnement calme et résidentiel nous vous proposons des appartements du 2 au 5 pièces prolongés de balcons aux proportions généreuses, de loggias et pour les attiques de magnifiques terrasses à ciel ouvert ombragées de pergolas métalliques. Avec ses jardins verdoyants et lumineux profitez d'un cadre de vie plein de sérénité, à proximité des commerces et restaurants du centre-ville d'Annemasse. La résidence est desservie par une ligne de transports en commun, elle est proche des commodités et du parc municipal de Ville la Grand "les Iles du Foron".
65 m²
3 pièces
 
neuf
275 200 
Appartement neuf à Cranves Sales
EDELIS signe la résidence Emergence, offrant des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses, répartis dans 4 bâtiments. Si deux des bâtiments s’ouvrent sur l’animation du cœur de village, les deux autres profitent du nivellement pour ouvrir de belles perspectives dégagées sur le Mont-Blanc. Emergence s’attache au bien-être de ses occupants et propose des prestations pour faciliter leur quotidien à l’image des stationnements en sous-sol, des locaux à vélos et des différents aménagements paysager et de sécurité. La résidence Emergence prend place au cœur de l’animation de la commune prisée de Cranves-Sales, de ses commerces, services et infrastructures scolaires et culturelles. L’authenticité de son esprit village n’est pas corrompue par la proximité des grands pôles économiques situés aux alentours à l’instar d’Annemasse à 15 minutes ou de Genève à 30 minutes en voiture.
62 m²
3 pièces
 
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