Appartement à Saint Jean de Vedas référence 1609 / E160FV

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17
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Descriptif
Étage du bien
2eme
Nb. de salles de bain
1
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Equipement
Chauffage
Individuel
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
31
Moyenne de la quote part(an)
1 250 €
Détail de la procédure
Pas de procédure en cours
Superficies
Surface habitable
57 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Parking Ascenseur Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Description
Confortable T3 neuf, terrasse, 2ième étage, vue est-sud, avec parking privé. Dans un nouveau quartier particulièrement bien pensé et conçu, qui offre praticité et qualité de vie, proche de la nature avec un original et grand parc public, se réalise une jolie petite résidence. Cette résidence est délibérément haut de gamme, seulement 31 appartements terrasses en deux petits bâtiments avec chacun un ascenseur, le tout sur des stationnements en sous-sol afin de préserver la tranquillité et la quiétude des habitants. La résidence que nous présentons est situé à proximité immédiate de tout, tout d'abord du centre-ville historique de la ville de Saint Jean de Védas, puis des commerces, groupe scolaire, supermarchés, clinique Saint Roch, piscine, tramway, etc. La ville de Saint Jean de Védas, en liaison directe avec Montpellier centre par le tramway, superbement équipée en infrastructure, devient le nouveau « Neuilly » de Montpellier, détrônant Castelnau Le Lez. Nous avons noté dans cette résidence à l'architecture réussie, cet appartement aux prestations de grande qualité, qui se distingue par un excellent rapport qualité prix. Le prix indiqué comprend une place de parking privative en sous-sol. L'appartement lui-même est bien conçu, et les prestations confortables et d'excellent niveau. Chauffage au gaz individuel, carrelage 45x45, peinture lisse aux murs, cuisine aménagée, placards équipés, volets roulants à commande électrique, etc. Contactez-nous rapidement pour recevoir plan et organiser une visite. Copropriété de 31 lots Charges annuelles : 1250 euros. 234000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 07 octobre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/10/2018 234 000 € 4 075.29 € 4 105.26 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
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Prix moyen du marché : 4 075.29 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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53B 69 m² 3 252 600 € 7.95 % 3 660.87 €
1_HFA24 / 2012 69 m² 3 234 000 € 0.00 % 3 391.30 €
28142 / 184423972 68 m² 3 279 000 € 19.23 % 4 102.94 €
1_RS23 / 2453 68 m² 3 278 000 € 18.80 % 4 088.24 €
1_HCA-EP-E101 / 8746 68 m² 3 251 000 € 7.26 % 3 691.18 €
43E 68 m² 4 241 000 € 2.99 % 3 544.12 €
38I 67 m² 3 284 000 € 21.37 % 4 238.81 €
Annonce actuelle 57 m² 3 234 000 € 4 105.26 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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43 m²
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c'est privilégier la qualité de vie en conjuguant l'esprit de village et les avantages de la vie citadine. Le marché paysan, les commerces de proximité, les équipements publics comme la piscine Amphitrite ou encore le parc de la Peyrière dessinent un cadre de vie de grande qualité. Desservie par la ligne 2 du tramway et l'A9, Saint-Jean-de-Védas, véritable prolongement de l'ouest montpelliérain, à 15 mn des plages, devient un choix incontournable pour devenir propriétaire en toute sérénité. Situé dans le prolongement du centre de Saint-Jean- de-Védas, le quartier de Roque Fraïsse offre tous les privilèges de la vie de village tout en étant à proximité de Montpellier. Conçue pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité, l'architecture contemporaine n'en oublie pas pour autant ses racines méditerranéennes. Le quartier est un cœur battant aux rythmes de sa place publique, des terrasses de cafés, des commerces et de ses équipements. Un quartier harmonieux et équilibré, bordé par un vaste espace paysager avec la Capoulière et le parc de la Peyrière. De quoi s'offrir de belles escapades, à pied ou en vélo. “DIVA”, un nom de résidence qui ne laisse rien au hasard. Ici, la femme est choyée, chouchoutée. Le concept architectural a été pensé pour la femme du 21e siècle, celle qui concilie sphère professionnelle et personnelle. Conçue par deux architectes, la résidence DIVA exprime ainsi ses multiples facettes, ouverte sur l'extérieur mais aussi plus intimiste. L'architecture est raffinée, douce avec des lignes épurées, toute en verticalité; elle s'articule autour d'un grand amphithéâtre de verdure. Pour y accéder, un escalier monumental, bordé de restanques paysagées vous mène un peu plus haut sur la place “La Scala” et sa fontaine. DIVA est une résidence unique, une scène vous permettant de devenir tour à tour, la femme active, la vraie maman, l'épouse parfaite et la meilleure des copines. L'architecture se pare de ses plus beaux atouts pour la résidence DIVA. Sancie et Mylène ont travaillé sur le concept avec l'idée commune de la mise en scène d'une Diva. Une scène principale, avec un escalier monumental, autour duquel s'articule six bâtiments dans les rôles principaux, le tout dans un décor paysager raffiné. Les lignes de la résidence sont élégantes et féminines. L'accès aux appartements se fait en douceur : les escaliers sont bordés de restanques paysagées et vous mènent vers la place centrale “La Scala”.L'entrée de la résidence est totalement sécurisée. À l'extérieur, un digicode permet de contrôler les accès. L'ascenseur vous permet d'accéder directement aux stationnements privatifs situés en sous-sol. Du studio au 5 pièces, vous aimerez les appartements particulièrement lumineux de la résidence Avoir une piscine, beaucoup en rêvent. Ici, le rêve devient réalité. Entourée d'une plage et blottie au cœur d'un îlot de verdure, la piscine offre une escale aux multiples facettes. Une escale de bien-être et de détente avec l'assurance de pouvoir passer de longues heures au bord de l'eau sans se soucier du temps qui passe. Une escale sportive pour les plus actifs qui souhaitent enchaîner quelques longueurs. Une escale ludique, en famille ou entre amis, avec la joie de se retrouver et de se rafraîchir aux heures les plus chaudes. De quoi donner un air de vacances à son quotidien. L'espace paysager de la résidence DIVA tire son élégance de la rencontre entre la douceur du végétal et la beauté brute de la pierre calcaire. Un premier jardin agrémente l'escalier central, espace de connexion entre les résidences et les accès aux parkings. Il prend la forme de restanques paysagées, évocatrices d'un paysage caractéristique de la région. Plus loin, la place “La Scala”, très épurée, s'organise autour d'une fontaine et de bancs. Véritable oasis de calme et de fraîcheur, il joue sur les contrastes et s'ouvre à la contemplation des façades végétalisées du jardin vertical. Enfin, le jardin est composé de deux longues parois plantées de végétaux; il mène à l'espace piscine.
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