Appartement à St Gely du Fesc référence 340937020932

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3
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Descriptif
Étage du bien
1er
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Superficies
Surface habitable
61 m²
Description
Aux portes de Montpellier Nord sur la commune très prisée de SAINT GELY DU FESC, au sein d'un environnement résidentiel et au plus proche de la nature, découvrez cette nouvelle résidence de 35 logements seulement, répartis sur deux bâtiments de deux étages proposant des appartements de type T2, T3 et T4. D'une architecture résolument contemporaine, cette réalisation vous séduira par son élégance intemporelle, la qualité de ses finitions et l'ensemble des prestations de standing choisies avec la plus grande sélectivité. J'ai sélectionné pour vous cet appartement de type 3 d'une surface de 60 m² agrémenté d'une loggia-cellier de 13 m². Gage d'un investissement pérenne et de qualité, la résidence bénéficiera des dernières normes en vigueur et notamment de la Réglementation Thermique 2012, offrant une garantie de confort et de maîtrise énergétique. Ce programme est éligible à la Loi Pinel et peut être financé par le Prêt à Taux Zéro sous certaines conditions. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agence CAPIFRANCE 06.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 17 décembre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/12/2018 279 500 € 4 397.96 € 4 581.97 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 397.96 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
440 / E132R3 72 m² 3 299 000 € 6.98 % 4 152.78 €
876 / E181SQ 72 m² 3 299 000 € 6.98 % 4 152.78 €
340935625492 71 m² 3 314 000 € 12.34 % 4 422.54 €
211932 / 304672 71 m² 3 275 500 € -1.43 % 3 880.28 €
TDB-T3 70 m² 3 310 500 € 11.09 % 4 435.71 €
SGdF02 70 m² 3 274 500 € -1.79 % 3 921.43 €
478 / E177TR 68 m² 3 310 500 € 11.09 % 4 566.18 €
SGdF06 68 m² 3 279 500 € 0.00 % 4 110.29 €
SGdF01 68 m² 3 273 500 € -2.15 % 4 022.06 €
SGdF08 68 m² 3 273 200 € -2.25 % 4 017.65 €
Annonce actuelle 61 m² 3 279 500 € 4 581.97 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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neuf
279 500 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
68 m²
3 pièces
 
neuf
263 000 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
68 m²
3 pièces
 
neuf
269 000 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
68 m²
3 pièces
 
neuf
185 200 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
43 m²
2 pièces
 
neuf
273 500 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
68 m²
3 pièces
 
neuf
274 500 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
70 m²
3 pièces
 
neuf
274 500 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
67 m²
3 pièces
 
neuf
259 000 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
68 m²
3 pièces
 
neuf
268 000 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
66 m²
3 pièces
 
neuf
273 200 
Appartement neuf à St Gely du Fesc
aux portes de l'arrière-pays. L'équilibre parfait entre ville et évasion. « Festimage », le festival de la photographie, Les Ateliers d'Art et le salon des Métiers d'Art et d'Artisanat, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Nombreux commerces de proximité en centre-ville et un centre commercial, 1 marché hebdomadaire avec plus de 60 commerçants, Plusieurs parcs et bois appartenant à la Ville qui font de Saint Gély une ville verte et aérée. Jardin Lempicka : Dès la conception de la résidence, le cabinet d'architecture Antoine Garcia-Diaz a créé des lignes pures et géométriques, caractéristiques du style Art Déco. Les appartement lumineux s'ouvrent sur de larges terrasses soulignées de garde-corps aux motifs ajourés, pour profiter pleinement de l'espace paysager.
68 m²
3 pièces
 
381 000 
Villa à St Gely du Fesc
Villa neuve type 4 de 101.50 m² hab sur 314 m² de terrain composée en plain pied D'une entrée, d'une belle pièce à vivre de près de 35 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine us, d'un cellier et d'un garage de 17.85 m². À l'étage de 2 chambres de près de 11 m² avec placards, d'une salle de bain, wc, d'une chambre parentale de 19.60 m² avec sa salle d'eau. Faire vite dernière opportunité ! Prix de vente 381 000 euro; FAI charges vendeurs, les frais de notaire sont réduits. Plus d'informations au 06 82 89 47 80 Mickael THIBAULT ou sur transac.ideaconseils@gmail.com.
101 m²
4 pièces
 
370 000 
Villa à St Gely du Fesc
45 m² hab sur 270 m² de terrain avec garage. Dernière opportunité faire vite ! Prix de vente 370 000 euro; HAI charges vendeurs les Frais de Notaire sont réduits. Plus d'informations au 06 82 89 47 80 Mickael Thibault ou sur transac.ideaconseils@gmail.com.
95 m²
4 pièces
 
310 500 
Appartement à Saint-Gély-du-Fesc
pour les amoureux de la nature souhaitant néanmoins profiter des avantages de la vie citadine. Cette résidence où l'architecture résolument contemporaine côtoie la pierre naturelle propose 35 logements seulement qui s'ouvrent sur la nature et un jardin aménagé d'exception. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2020, comprendra 65 logements, répartis sur 2 étages. Les appartements seront du type T2, T3, T4 avec balcons pour certains, parkings couverts. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Toutes les commodités sont à proximité, pour les petits comme les grands. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Ce programme peut-être financé également à l'aide du prêt à taux zéro Tout est pensé pour la quiétude des occupants : essences méditerranéennes, jeux d'eau et de lumière, cascades, bois, pierre. Les prestations sont à la hauteur de l'architecture et sont à découvrir au showroom dédié à la résidence. Venez découvrir ce logement t3 de 70 m² avec ses 15 m² de terrasse exposé sud sur la nature. Il dispose également de deux stationnements en sous-sol et bénéficie de belles prestations.
70 m²
3 pièces
 
650 000 
Maison à Saint-Gély-du-Fesc
au calme absolu, idéalement située à 5 minutes à pied du centre village, villa F6, quatre chambres, un bureau, espace de vie très agréable, grande piscine, 1 salle de bains et 2 salle d'eaux, garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel SEDIGHPOUR (ID 2080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 388670283. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
186 m²
6 pièces
 
572 000 
Maison à Saint-Gély-du-Fesc
maison T8 de 175 m² environ sur 1000 m² environ de terrain joliment arboré avec une piscine. Ce bien comprend deux appartements, le premier sur l'aile droite est composé d'une grande entrée faisant office de 'petit bureau' avec wc, qui distribue sur un séjour-salon avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud près de la piscine, une chambre avec une terrasse au sud-est et accèdent à la cuisine par une porte fenêtre pour profiter du soleil matinal durant les petits déjeuners, à l'entrée de cette chambre se trouve un dressing, puis une grande salle de bains avec cabine de douche, baignoire, wc suspendu et bidet. Le second plus grand sur l'aile gauche, il a également une grande entrée avec coin 'petit bureau' et un wc, puis un grand séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et piscine au sud, trois chambres dont une avec terrasse au sud-ouest et une porte fenêtre permettant l'accès à la cuisine, deux salles de bains dont une avec wc et un dressing. Ces deux appartements sont séparés d'une grande entrée qui peut permettre une redistribution de l'ensemble en une seule habitation. De plus, au centre des deux habitations pour une intimité extrême, un solarium à aménager avec une superbe vue dégagées. En sous-sol semi enterré, on y trouve la chaudière, le local technique piscine et de la place pour un atelier ou un lieu de stockage ! Aussi, à l'entrée de la maison un abri voiture / moto permettant directement l'accès à l'entrée commune des deux appartements. Le chauffage est au sol et au gaz de ville. Plus d’information sur demande, curieux s'abstenir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Najih ARSALANE (ID 840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 523 271 559. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
176 m²
8 pièces
 
exclusif
149 900 
Appartement à Saint-Gély-du-Fesc
orienté plein sud, avec clim et cuisine équipée, comprenant un grand séjour, deux grandes chambres, salle de bain et WC, la résidence dispose un grand parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel SEDIGHPOUR (ID 2080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 388670283. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
71 m²
3 pièces