Vente t3 3 pièces 58 m² à Saint-Didier-Au-Mont-D'or (69370) référence COPIE DE VS5263

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COLLONGES AU MONT D'OR - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Dans le DOMAINE DE TOURVEON du XVIème, copropriété de standing et au grand calme avec piscine, gardien, parc arboré de 5 hectares, un T3 d'une surface de 58 m² au 1er étage, triple exposition EST / OUEST / NORD, sans aucun vis à vis.
L'appartement refait à neuf en 2017 se compose d'1 pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé.
1 place de parking complète ce bien.
Charges très faibles (120€ / mois) comprenant l'entretien du parc, de la piscine, des parties communes, 1 gardien.
Taxe Foncière de 736€.
Contacts : Virginie GROSPEILLER & Sabine VIOT COSTER. Téléphonez-nous pour découvrir ce bien aux heures qui vous conviennent.
Virginie Grospeiller .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface carrez : 58 m²
Surface du séjour : 26 m²
Surface habitable : 58 m²
Conditions
Taxe foncière : 736 €
Prix hors honoraires acquéreur : 310 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.23 %
Equipement
Chauffage : individuel Gaz
Etat
Année de rénovation : 2017
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété : 64
Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €

Les avantages de cette annonce

Parking Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 1 1 7 -
Chambre 2 1 9 -
Parking 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 26 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
190
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
44
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 320 000 € 5 517.00 € 5 517.24 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 517.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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3228 A102 hors SL_1 65 m² 3 318 000 € -0.62 % 4 892.31 €
340931297166 61 m² 2 310 000 € -3.13 % 5 081.97 €
340932933369 61 m² 2 305 000 € -4.69 % 5 000.00 €
340933805421 60 m² 2 385 000 € 20.31 % 6 416.67 €
PURE INVEST / 147535... 60 m² 3 329 000 € 2.81 % 5 483.33 €
PURE INVES / 247474 60 m² 3 329 000 € 2.81 % 5 483.33 €
DD1581(A005) 60 m² 3 329 000 € 2.81 % 5 483.33 €
DD1581(A105) 59 m² 3 332 000 € 3.75 % 5 627.12 €
88 / FR387372 59 m² 3 319 000 € -0.31 % 5 406.78 €
Annonce actuelle 58 m² 3 320 000 € 5 517.24 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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3 pièces
 
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