104 000 €
Appartement 3 pièces 71 m²
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Roanne (42300)
104 000 €

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

Iad France - Didier LEGER (06 73 13 19 46) vous propose : À proximité des bords de Loire, trouvez ce très bel appartement de 71 m² environ traversant SE / NO situé au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété au calme apaisant dans un quartier avec une très faible circulation. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte avec sa loggia attenante de 5 m² environ, d'une pièce de vie de 27 m² environ avec un grand balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toutes les fenêtres de cet appartement sont équipées de double vitrage basse émissivité et de volets roulants. Il est également relié à la fibre. Un garage de 17 m² environ, une cave de 9 m² environ ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Ce bien se trouve également à proximité de toutes les commodités et écoles. Bien à voir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier LEGER (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 139
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 32

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 332 €

A propos du prix de cet appartement

  • 104 000 € (soit 1 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2021
  • Dernière mise à jour : 21 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 902021

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