Vente t3 3 pièces 55 m² à Reims (51100) référence 3797DM

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Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier.
Appartement Type 3 avec balcon, parking privatif et cave.
Très bien situé à Reims secteur Courlancy avec de nombreuses commodités à proximité immédiate :
Tramway, polyclinique de Courlancy, parc Léo-Lagrange, supermarchés, école de commerce Neoma, facultés de médecine et pharmacie, gare TER Franchet d'Esperey, maisons de Champagne, hypercentre à pied en 15 minutes.
Pour résidence principale ou investissement locatif (Colocation / Location meublée / à la nuitée / Etc. ).
Très lumineux en exposition sud et ouest.
Comprenant : Entrée, placard, salon avec balcon, cuisine (à rénover) et buanderie, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Superficie en loi Carrez : 55,12 m².
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 168€ / Mois incluant tous les postes dont chauffage et eau froide / chaude.
Copropriété comprenant : 200 lots principaux.
(Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur).
David MOUSSY, 19 ans d'expérience, agent commercial indépendant.
- Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 01 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 8
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface du balcon : 5 m²
Surface carrez : 55 m²
Surface du séjour : 17 m²
Surface cuisine : 5 m²
Surface habitable : 55 m²
Conditions
Taxe foncière : 1 076 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : SO
Equipement
Chauffage : collectif Radiateur Gaz
Etat
État general : à Rafraichir
Année de construction : 1972
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété : 200
Moyenne de la quote part(an) : 2 017 €

Les avantages de cette annonce

Cave Balcon Gardien Parking Ascenseur Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 5 -
Chambre 1 1 10 -
Chambre 2 1 9 -
Cuisine 1 5 -
Parking 1 - 1 place privative
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 17 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
184
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
43
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
28/01/2019 143 500 € 2 609.00 € 2 609.09 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 609.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
604989 / 601894 68 m² 3 149 000 € 3.83 % 2 191.18 €
DELSEF2 68 m² 3 139 000 € -3.14 % 2 044.12 €
644 / E1709W 68 m² 3 135 000 € -5.92 % 1 985.29 €
340933044744 68 m² 4 134 800 € -6.06 % 1 982.35 €
340936471481 68 m² 3 124 500 € -13.24 % 1 830.88 €
4554 / E19MS4 67 m² 3 173 000 € 20.56 % 2 582.09 €
V4226 67 m² 3 167 900 € 17.00 % 2 505.97 €
1238 / 2435 67 m² 4 165 550 € 15.37 % 2 470.90 €
616999 / 614624 67 m² 3 158 500 € 10.45 % 2 365.67 €
- / 3975055 67 m² 144 700 € 0.84 % 2 159.70 €
Annonce actuelle 55 m² 3 143 500 € 2 609.09 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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