162 750 €
Appartement 3 pièces 91 m²
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Vente appartement 3 pièces 91 m² Poitiers (86000)
162 750 €

Appartement 3 pièces Poitiers (86000)

Appartement d'environ 92 m² - gare / centre-ville + place de parking sécurisée. Appartement localisé dans la résidence du parc saint hilaire au 45 boulevard pont achard (côté gare) et donnant aussi au 6 rue saint-hilaire (centre-ville). Sa localisation est idéale, à 3 minutes à pied de la gare sncf et à 7 minutes à pied du centre-ville de poitiers. L'avantage de cette copropriété est l’accès privatif faisant le lien entre les deux secteurs. Présence d'une gardienne. Résidence sécurisée avec un badge privatif pour rentrer. Vous pourrez aussi profiter d’une large place de parking privative dans un garage sécurisé. Cet appartement traversant est / ouest de type 3 (2 chambres) d'environ 92 m² se situe dans un bâtiment qui possède un ascenseur. Il n’y a pas de travaux à prévoir. L'appartement est composé d'une grande entrée, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, un espace buanderie et un balcon. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s’élèvent à environ 270 euros par mois, soit 3 245 euros pour l’année. Ces charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude sanitaire, le chauffage au sol, l’entretien des espaces vert, l’entretien de l’ascenseur, etc… nombre de lots dans la copropriété : 478. Nombre de lots vendus : 3 (appartement, cave, place de parking). Si vous souhaitez plus d'informations, merci de contacter l’agence au 05 49 52 56 86 ou par mail (a-immobilier@outlook.fr). Agence a-immobilier 22 avenue de la libération 86000 poitiers prix h. A.I (honoraires d'agence inclus) : 162 750 euros. Prix hors honoraires : 155 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5% ttc du prix du bien hors honoraires, soit 7 750 euros. Annonce rédigée par hugo maurel, agent commercial inscrit au rsac sous le numéro 832 497 804.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Intérieur
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Secteur : Saint-Hilaire
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Très Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 478
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 245 €

A propos du prix de cet appartement

  • 162 750 € (soit 1 788 € / m²)
  • Honoraires : 7750 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 143 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2021
  • Référence de l'annonce : 00357

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22 Avenue de la Liberation, Poitiers (86000)

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