Vente appartement 3 pièces 96 m² à Paris (75016) référence 362 / GGV1473

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Exclusivité Groupe George 5.
PARIS 16ème - Entre Dauphine et Belles Feuilles.
Situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble de standing de 1998, parfaitement sécurisé, un très bel appartement de 100 m² avec une terrasse de plain- pied de 14 m².
Proche d'un quartier vivant et commerçant, cet appartement est lumineux et au calme absolu.
Il comprend une belle entrée, une double réception avec 5 portes-fenêtres, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une 3ème chambre possible, une salle de bains, une salle d'eau, un WC invité, un espace buanderie avec un deuxième toilette.
Triple exposition Est, Sud et Ouest, vue dégagée sur verdure, de nombreux rangements, chauffage et eau CPU avec compteur de consommation, arrosage automatique, double vitrage, porte blindée, ascenseur, gardien.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Charges mensuelles 400 € - Taxe foncière 1900 €.
Emplacement de parking dans l'immeuble en sus du prix pour un montant de 84 000 €.
Métro Rue de la Pompe ligne 9, Porte Dauphine ligne 2. Bus 63 et 82.
Contact : Stéphanie Garraud.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 12 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 2
Adresse : rue de mérimée
Nb. de pièces : 3
Superficie terrain : 14 m²
Surface habitable : 96 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Dauphine
Orientation : sud,est,ouest
Equipement
Chauffage : collectif
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 5 508 €

Les avantages de cette annonce

Calme Gardien Terrasse Ascenseur WC séparés Alarme Digicode Placards Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 35 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/06/2019 1 470 000 € 15 312.00 € 15 312.50 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 15 312.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
181132 / 171019949 115 m² 5 1 312 000 € -10.75 % 11 408.70 €
353 / GGV1428A 101 m² 3 1 442 000 € -1.90 % 14 277.23 €
Annonce actuelle 96 m² 3 1 470 000 € 15 312.50 €
348 / GGV1332 95 m² 3 1 457 450 € -0.85 % 15 341.58 €
2513/5776 / 757-5776 95 m² 1 290 000 € -12.24 % 13 578.95 €
490 MDT / GV/DA/6882... 85 m² 3 1 525 000 € 3.74 % 17 941.18 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Groupe George 5
4 Rue de Cerisoles 75008 #Paris, France

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parfaitement sécurisé, un très bel appartement de 100 m² avec une terrasse de plain- pied de 14 m². Proche d'un quartier vivant et commerçant, cet appartement est lumineux et au calme absolu. Il comprend une belle entrée, une double réception avec 5 portes-fenêtres, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une 3ème chambre possible, une salle de bains, une salle d'eau, un WC invité, un espace buanderie avec un deuxième toilette. Triple exposition Est, Sud et Ouest, vue dégagée sur verdure, de nombreux rangements, chauffage et eau CPU avec compteur de consommation, arrosage automatique, double vitrage, porte blindée, ascenseur, gardien. Une cave de 8 m² complète ce bien. Charges mensuelles 400 € - Taxe foncière 1900 €. Emplacement de parking dans l'immeuble en sus du prix pour un montant de 84 000 €. Métro Rue de la Pompe ligne 9, Porte Dauphine ligne 2. Bus 63 et 82. Contact : Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44.
96 m²
3 pièces
 
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Appartement à Paris
venez découvrir cet appartement idéalement situé, aux pieds des commerces ! À 15 minutes du centre commercial Beaugrenelle et des quais de seine, cette copropriété sécurisée vous séduira. En effet des caméras de surveillance, 2 gardiens, digicodes et interphones ainsi qu’un petit espace arboré composent cette copropriété. L’appartement, exposé sud-est, est au 8ème étage sur 10 avec ascenseur. Très lumineux et sans vis-à-vis, l’appartement comporte 2 chambres (11 m² environ et 13 m² environ), une salle d’eau, une salle de bain, WC séparés et un cagibi. Cuisine américaine entièrement ouverte sur le salon offrant une pièce de 44 m² environ. Porte sécurisée 6 points. Chauffage au sol. Parquet. Double vitrage et volets électriques. Vue sur les invalides. Vendu avec une cave. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 392 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra WERTZ (ID 33082), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 843371287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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