Vente appartement 3 pièces 39 m² à Paris (75011) référence 651264 / 651083

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IAD France - Corinne MOUGEOT () vous propose : AVENUE PHILIPPE AUGUSTE. Dans un immeuble pierre de taille, situé à proximité du métro « rue des boulets », charmant 3 pièces de 39 m² environ ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée) et pourvu d'un plan sans perte de place. Ce dernier comprend : une entrée, un coin cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec cheminée et d'une salle d’eau avec WC. Exposition ouest et calme absolu. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parties communes votées et payées.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189.67 € par mois (soit 2276 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MOUGEOT (ID 31880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 841731029.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 21 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 39 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1885
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 28
Moyenne de la quote part(an) : 2 276 €

Les avantages de cette annonce

Cave Digicode Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Coin cuisine
Sejour 1 10 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
224
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/05/2019 410 000 € 10 512.00 € 10 512.82 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 10 512.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025630961 43 m² 2 428 000 € 4.39 % 9 953.49 €
246105 / 357126 42 m² 2 460 000 € 12.20 % 10 952.38 €
603316 / 600145 40 m² 2 395 000 € -3.66 % 9 875.00 €
Annonce actuelle 39 m² 3 410 000 € 10 512.82 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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