Vente appartement neuf 3 pièces 59 m² à Paris (75002) référence 209600 / 214932459

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Paris 75002. Très bel appartement lumineux de 59 m² refait à neuf. Petit arrondissement où il fait bon vivre, au centre de paris, proximité des cinémas, théâtres et mêmes opéras (entre Garnier et Bastille). Parking sous terrain dans la rue.
Grande pièce de vie de 30 m², une belle chambre de 18.80 m² avec la possibilité d'en faire deux en montant juste une cloison, salle de bain, wc. Double vitrage. Charges copropriétés 350euros / trimestre.
Budget de 730000 euros HAI de 3.55% soit 25000euros a la charge de l'acquéreur soit 705000 euros hors honoraires. ( Honoraire charge acquéreur = FRAIS DE NOTAIRE MOINS ÉLEVÉES )
Mandat : 209600IAL Pour une visite contactez Ivan ALLARD au ou agissant sous le statut d'agent commercial. RCS 487624777. Adherent FNAIM. Honoraires d agence réduits. Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux et internationaux 5,7 / 6 de satisfaction client dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 59 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,55
Environnement
Orientation : sud
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 9
Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/09/2019 730 000 € 12 483.75 € 12 372.88 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 12 483.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2716B 71 m² 3 889 000 € 21.78 % 12 521.13 €
Annonce actuelle 59 m² 3 730 000 € 12 372.88 €
665414 / 666164 56 m² 3 765 625 € 4.88 % 13 671.88 €
V-154-0404-13171 50 m² 2 635 000 € -13.01 % 12 700.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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85 m²
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1 155 000 
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72 m²
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1 595 000 
Appartement à Paris 07eme Arrondissement
une salle à manger attenante à l'entrée, un salon donnant sur une cour très lumineuse, orienté à l'Est, une cuisine équipée donnant sur une deuxième cour, une chambre, un wc séparé, une salle de bain, une salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité de faire une deuxième chambre. Profession libérale possible.
80 m²
3 pièces
 
1 880 000 
Appartement à Paris 07eme Arrondissement
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85 m²
3 pièces
 
1 290 000 
Appartement à Paris
une entrée distribue en étoile deux chambres avec rangements et une salle de bain indépendante pour chacune puis un séjour chaleureux avec cheminée d'époque en fonction sous les moulures au plafond. Le séjour se déploie sur une large baie vitrée qui contourne tout l’appartement et qui contient la cuisine équipée (haut de gamme) et forme le prolongement du séjour ainsi que la salle à manger et un espace petit salon. Cette baie vitrée apporte une très grande clarté et une très grande légèreté à tout l’espace et offre une qualité de vie très agréable formant une sorte de terrasse intérieur. Les éclairages de l'appartement ont été pensés pour créer des ambiances différentes et donner au lieux un caractère unique. Surface 86 m² environ carrez. État excellent à la fois de l’appartement comme de l’immeuble ravalé récemment. Une cave La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 269.67 € par mois (soit 3236 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 297.9 et GES F indice 58.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José ANGELAUD (ID 36931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 418627113. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
86 m²
3 pièces
 
939 000 
Appartement à Paris
au sein du quartier très prisé de l'église Saint-Sulpice, à 3 minutes à pieds de tous les établissements scolaires, de tous les commerces, des lignes de bus, et de la station de métro Saint Sulpice Ligne 4. Appartement de 62 m² environ, situé au 3ème étage, où vous profiterez, d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 33 m² environ traversante, exposée est / ouest, qui vous laisse la possibilité de vous doter d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'un petit bureau, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'1 chambre avec son placard / dressing, d'une salle de bain, d'1 toilette séparé avec son lave-main et de nombreux rangements. Une véritable cave voûtée vous sera aussi profitable. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2018, et le ravalement complet s'est achevé cette année en 2019. La présence d'un gardien vous sera également agréable. L'appartement est en très bon état. La 'renommée' du secteur, le calme du lieu et la luminosité vous seront favorables. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 262 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sacha GOLDENBERG (ID 12666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 845122241. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
62 m²
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639 000 
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710 000 
Appartement à Paris
à proximité de la gare Saint-Lazare, au 1er étage sur cour dans un immeuble de standing 3 pièces de 58 m² environ, comprenant une entrée, cuisine séparée, salon, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Parquet chêne massif, cheminée. Une cave complète ce bien. Proche métro, RER, écoles et commerces. Ses atouts : au calme absolu dans un quartier très recherché. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri CARDUCCI (ID 32382), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 842569527. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
58 m²
3 pièces
 
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