600 000 €

Vente appartement 3 pièces 72 m² Paris 19 (75019)
600 000 €
-7.69 %

Appartement 3 pièces Paris 19 (75019)

Proprioo vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 pièces et 71,08 m² carrez, localisé dans le 19ème arrondissement de Paris, avenue de Flandre, au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d’une entrée avec rangement puis de deux espaces distincts : d’un côté, un beau séjour de 30 m² et une cuisine indépendante de 9 m², possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Ces deux pièces donnent sur un balcon de 7,06 m². De l’autre, la partie nuit, comprenant des toilettes séparées avec lave-main, une salle de bain et deux chambres, de 9,14 et 10,31 m². Les deux chambres donnent sur un second balcon de 6,81 m². Vous apprécierez tout particulièrement, en plus de la luminosité, exposition sud-est, la vue dégagée depuis les deux balcons. Une cave de 2 m² complète ce bien. Un box de 50 m² dans lequel vous pouvez garer 3 voitures est proposé en sus. En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Vous aurez de très nombreux commerces à proximité, Monoprix, Castorama, Franprix, banques, pharmacie, boulangerie etc…, ainsi qu’un marché (place de Joinville). Le quartier comprend également de nombreuses crèches et écoles, du primaire aux hautes études avec notamment École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville, le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris ou l’école des cours Florent (théâtre, comédie musicale). Pour vos déplacements, vous aurez de nombreuses possibilités de transports à proximité : ligne 7 métros Corentin Cariou et Crimée à 4 minutes à pied, ligne 7 métro Corentin Cariou, RER E Rosa Parks et tram T3b station Porte de la Villette à 10 minutes ou Rosa Parks à 10 minutes à pied. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes ou hebdomadaires, vous serez respectivement à 4 et 5 minutes à pied des très recherchés et appréciés Canal de l'Ourcq et Parc de la Villette. Ce dernier, en plus d’être le plus grand parc de Paris (33 hectares d’espaces verts) comprend la Cité des Sciences et de l’Industrie, la Géode, appréciée des enfants, la cité de la musique, plus connue sous le nom de Philharmonie, appréciée des adultes, ainsi que de nombreux autres espaces culturels et de détente. Vous ne serez également qu’à 10 minutes à pied du très connu centre culture Le Cent-Quatre, lieu d’art, de culture et d’innovation artistique pour les artistes du monde entier. Vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial, dans un environnement agréable, cet appartement est fait pour vous ! Charges de copropriété : 300 € / mois Taxe foncière : 986 € / an Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 72 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1980
  • A rafraichir
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 140
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 23

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 600 000 € (soit 8 333 € / m²)
    -7.69 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges : 400 €
  • Taxe foncière : 986 €
  • Occupé
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 19 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 11614

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