Vente appartement 3 pièces 60 m² à Paris 18Eme Arrondissement (75018) référence a_2000025782268

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Dans une résidence récente sécurisée de 2006 au 5ème étage avec Ascenseur, un appartement EN PARFAIT ETAT de 60 m² pour 58,27 m² LOI Carrez + BALCON de 5 m². LUMINEUX orientation OUEST. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec portes fénêtres donnant sur le balcon, beau parquet, cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour avec bar, 2 belles chambres avec placards, salle de bains avec branchement lave-linge, wc séparé, nombreux placards. BOX en option à 20.000. Quartier en pleine mutation. Métro Ligne 4 Porte de Clignancourt, Tramway T3 Diane Arbus. Classe d'énergie : En attente. Copropriété : 136 lots dont 68 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.176. Prix affiché honoraires inclus à 3,16% TTC.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 17 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 60 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/07/2019 489 000 € 9 346.17 € 8 150.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 346.17 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340936318169 66 m² 3 585 000 € 19.63 % 8 863.64 €
EL-VINCI-PARIS-LA140... 65 m² 3 605 000 € 23.72 % 9 307.69 €
GBVINCIPARIS18A1401 65 m² 3 597 000 € 22.09 % 9 184.62 €
77056111 / 77499677 65 m² 3 591 000 € 20.86 % 9 092.31 €
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Annonce actuelle 60 m² 3 489 000 € 8 150.00 €
60 55 m² 3 598 000 € 22.29 % 10 872.73 €
263174 / 384333 55 m² 3 594 000 € 21.47 % 10 800.00 €
a_2000025769568 / a_... 55 m² 3 582 000 € 19.02 % 10 581.82 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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il faudrait réserver un chapitre particulier à ce quartier en plein essor, et générateur de bien-être au quotidien : des commerces de proximité et établissements scolaires de qualité aux infrastructures historiques (piscine des Amiraux) et initiatives culturelles des habitants (Coopérative la Louve, Le Passage à l’art…) et l’échappée maraîchère rue du Poteau à Jules Joffrin. La valse à mille temps rythme ce dernier dans une mixité sociale harmonieuse. Laissez-vous alors porter jusqu’à cette résidence de verre créée par l'esprit habile du cabinet d’architectes Chartier Dalix puis empruntez le le hall principal et l’ombrage des essences diverses et découvrez cet appartement traversant. Ergonomique et fluide, il répond parfaitement aux besoins de tous avec ses espaces de vie lumineux et aériens parfaitement isolés des espaces nuit. Sublimé par des matériaux nobles, il propose une cuisine ouverte sur le séjour et une agréable terrasse qui offre un tête à tête imparable avec le Sacré-Coeur. Un stationnement est inclus. AU NORD DE PARIS, NON LOIN DE LA BUTTE MONTMARTRE ET DANS UN QUARTIER GRANDISSANT, LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CE COCON DE DOUCEUR ET DE VERDURE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie MIQUEAU (ID 26947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 493 960 611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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1 085 000 
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55 m²
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