Vente appartement 3 pièces 56 m² à Paris (75018) référence 625734 / 623975

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IAD France - Victor DE CARVALHO () vous propose : LAMARCK CAULAINCOURT / MONTMARTRE : À deux pas du Sacré Coeur, entre le métro Jules Joffrin et Lamarck Caulaincourt. Dans un bel immeuble en pierre de taille au 3ème étage avec ascenseur, je vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface de 56 m² environ composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. LE CALME EN PLEIN PARIS
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor DE CARVALHO (ID 23685), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 830273579.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 17 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 56 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1920
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 96
Moyenne de la quote part(an) : 1 900 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur Câble TV Digicode Placards Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Sejour 1 15 -

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
226
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
53
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/03/2019 569 000 € 9 197.00 € 10 160.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 197.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025415332 69 m² 3 650 000 € 14.24 % 9 420.29 €
a_2000025436794 66 m² 3 555 119 € -2.44 % 8 410.89 €
EZT218 65 m² 2 625 000 € 9.84 % 9 615.38 €
a_2000025436795 65 m² 3 518 333 € -8.90 % 7 974.35 €
a_2000025436793 64 m² 3 515 784 € -9.35 % 8 059.13 €
a_2000025491415 / a_... 63 m² 3 655 000 € 15.11 % 10 396.83 €
57 / 480 57 m² 2 653 000 € 14.76 % 11 456.14 €
Annonce actuelle 56 m² 3 569 000 € 10 160.71 €
599514 / 596145 55 m² 3 517 000 € -9.14 % 9 400.00 €
a_2000025453728 54 m² 2 519 750 € -8.66 % 9 625.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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