Appartement à Paris 18e Arrondissement référence 215328 / 295033

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7
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Descriptif
Étage du bien
4eme
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Equipement
Chauffage
individuel electrique
Environnement
Quartier
Chapelle
Orientation
est
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
67
Moyenne de la quote part(an)
2 400 €
Etat
Année de construction
1850
Superficies
Surface habitable
61 m²
Description
Appartement familial, situé quartier " La Chapelle", dans le 18ème arrondissement à 2 min du métro ligne 2 (La Chapelle) et à 5mn du RER B (Gare du Nord), dans un quartier en mutation, à côté des écoles et des commerces; dans une petite copropriété en retrait de la rue, au 4ème et dernier étage, ce 3 pièces disposé en rectangle possède un certain charme avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Une entrée, ouvre à droite sur un séjour doté de 2 vasistas, de face une cuisine aménagée donne sur une salle d'eau comprenant un wc. À gauche un petit couloir, nous mène sur la droite à une chambre pourvue d'un velux, puis de face une autre chambre plus spacieuse disposant également d'un velux, sur la gauche un placard pouvant servir de futur dressing. La disposition de l'appartement permet de laisser court à son imagination; quant à la future architecture intérieure. Une cave complète le bien
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric CHAMBRAS, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 339 069 221.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 18 décembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 19 -
Wc 1 - -
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/12/2018 485 000 € 8 325.00 € 7 950.82 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 8 325.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
597011 / 593525 71 m² 3 600 000 € 23.71 % 8 450.70 €
Annonce actuelle 61 m² 3 485 000 € 7 950.82 €
204570 / 293904 56 m² 3 475 000 € -2.06 % 8 482.14 €
568577 / 563000 55 m² 3 530 000 € 9.28 % 9 636.36 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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2 pièces
 
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52 m²
2 pièces
 
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Appartement à Paris 18eme Arrondissement
appartement 2 pièces de 47,8 m² au 6ème étage sur 9 avec un balcon de 13 m² et une place de parking, proche commerces, vous disposez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cet ensemble immobilier comprendra 38 lots. Il répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Cet appartement peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno DUBOIS 06 09 15 68 52 - Voir photos (réf. 3409 32 53 72 54) sur www.capifrance.fr.
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2 pièces
 
250 000 
Commerce divers à Paris 18eme Arrondissement
rue Ordener : Très belle boutique d'angle de 55 m² (avec 6,5 m de vitrine) + 30 m² environ de réserve en sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Dans un état impeccable, c'est actuellement une boutique "florissante" de confiserie dont l'affaire est très bien tenue et dont la décoration raffinée est au gout du jour. Possibilité de garder l'activité, mais ce local pourrait aussi convenir à une activité tout autre (optique, agence immobilière, institut d'esthétique, restauration rapide, décoration, etc) Environnement commercial très dynamique (à proximité immédiate de la mairie) dans la rue Ordener sans parler de l'attrait de la rue Duhesme (petite rue piétonne qui offre aussi une multitude de commerces de bouche) Loyer mensuel : 1943 charges mensuelles : 113 À voir très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien. Réseau.
85 m²
3 pièces
 
510 000 
Appartement à Paris 18eme Arrondissement
appartement T2 - 6 ° étage avec futur ascenseur. Ravissant appartement rénové avec vue sur les toits de Paris. Charme assuré. Ce bien est composé d'un grand séjour de 36 m² environ, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain / wc et d'une cuisine de 7 m². Parfaitement situé au pieds de Montmartre avec lumière et calme. Une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160 soit 180 par mois. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,08% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno CANAC 06 09 36 86 73 - Voir photos (réf. 565828) sur www.capifrance.fr.
42 m²
2 pièces
 
385 000 
Appartement à Paris 18eme Arrondissement
en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf cette année. Situé au coeur de Montmartre dans une rue piétonne très calme entre la rue des Abbesses et la rue Lepic. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 14 m² avec pierres apparentes exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre sur l'arrière cour et une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne baignée de lumière sous sa verrière. Une cave saine complète le bien. Chauffage électrique à inertie par rayonnement. Double vitrage. À proximité immédiate des commerces, restaurants, attractions de la Butte Montmartre et des transports. Metro Abbesses Ligne 12 au bout de la rue ou Metro Blanche ligne 2 en descendant la rue Lepic. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les investisseurs ou pied-à-terre parisien. Un véritable nid douillet au coeur d'un quartier vivant et historique avec Van Gogh et Amélie Poulain comme voisins. Dossier fina.
31 m²
2 pièces
 
920 000 
Appartement à Paris 18eme Arrondissement
cet appartement traversant de 5 pièces saura vous séduire par son extrême luminosité. En effet, il bénéficie de grandes baies vitrées sur l ensemble de ses pièces. Il s agit de deux appartements réunis, ce qui permet un grand choix d aménagements. Vous pouvez le configurer en un seul et unique appartement avec un vaste salon / salle a manger, une cuisine américaine, 3 chambres et deux salles de bains, soit en deux appartements distincts de 52 m² (configuration actuelle) avec un beau salon, cuisine américaine, une chambre et une salle de bain. Très intéressant pour la location saisonniere ou pour y abriter différentes générations. Ce bien dispose de deux caves, bénéficie de nombreux rangements sur la porte paliers et de la jouissance en co propriété d une petite terrasse à l arrière de l appartement (accès par l escalier principal) Les charges sont de 210 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 2.
104 m²
5 pièces
 
965 000 
Appartement à Paris 18eme Arrondissement
3 m² au 1er étage sur 9 avec un balcon de 14 m² et une place de parking, proche commerces, vous disposez d'un double salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et deux wc. Cet ensemble immobilier comprendra 38 lots. Il répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Cet appartement peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno DUBOIS 06 09 15 68 52 - Voir photos (réf. 3409 36 47 39 68) sur www.capifrance.fr.
80 m²
3 pièces
 
250 000 
Appartement à Paris 18eme Arrondissement
A moins de cinq minutes à pieds du métro Max Dormoy et de ses commerces. Dans un immeuble 1900 en bon état, et en étage avec ascenseur. Bien agréable appartement très bien entretenu par un locataire actuellement en place (bail jusqu'en mai 2020). L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Il est toujours rare et appréciable de trouver un deux pièces dans 30 m². Plus une cave. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1068 soit 89 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Franck BERNARD 06 98 46 34 01 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 580254).
31 m²
2 pièces