Appartement à Paris 18e Arrondissement référence 215328 / 295033

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8
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Descriptif
Étage du bien
4eme
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. de chambres
2
Nb. de pièces
3
Equipement
Chauffage
individuel electrique
Environnement
Quartier
Chapelle
Orientation
est
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
67
Moyenne de la quote part(an)
2 400 €
Etat
Année de construction
1850
Superficies
Surface habitable
61 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Gardien Alarme Digicode Copropriété
Description
Appartement familial, situé quartier " La Chapelle", dans le 18ème arrondissement à 2 min du métro ligne 2 (La Chapelle) et à 5mn du RER B (Gare du Nord), dans un quartier en mutation, à côté des écoles et des commerces; dans une petite copropriété en retrait de la rue, au 4ème et dernier étage, ce 3 pièces disposé en rectangle possède un certain charme avec ses poutres apparentes et ses tomettes. Une entrée, ouvre à droite sur un séjour doté de 2 vasistas, de face une cuisine aménagée donne sur une salle d'eau comprenant un wc. À gauche un petit couloir, nous mène sur la droite à une chambre pourvue d'un velux, puis de face une autre chambre plus spacieuse disposant également d'un velux, sur la gauche un placard pouvant servir de futur dressing. La disposition de l'appartement permet de laisser court à son imagination; quant à la future architecture intérieure. Une cave complète le bien
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric CHAMBRAS, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 339 069 221.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 09 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 19 -
Wc 1 - -
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.12 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/01/2019 465 000 € -4.12 % 10 922.30 € 7 622.95 €
06/12/2018 485 000 € 10 305.75 € 7 950.82 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 10 922.30 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025436794 66 m² 3 555 119 € 19.38 % 8 410.89 €
a_2000025452401 66 m² 3 550 000 € 18.28 % 8 333.33 €
a_2000025436795 65 m² 3 518 333 € 11.47 % 7 974.35 €
a_2000025436793 64 m² 3 515 784 € 10.92 % 8 059.13 €
600964 / 597686 63 m² 3 477 000 € 2.58 % 7 571.43 €
Annonce actuelle 61 m² 3 465 000 € 7 622.95 €
a_2000024785932 59 m² 3 480 000 € 3.23 % 8 135.59 €
213070 / 306468 57 m² 2 460 000 € -1.08 % 8 070.18 €
599514 / 596145 55 m² 3 517 000 € 11.18 % 9 400.00 €
a_2000024774866 55 m² 3 450 000 € -3.23 % 8 181.82 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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4 pièces